Comment bénéficier de MaPrimeRénov' pour l’isolation des combles en 2025 ?

L’isolation des combles perdus ou aménagés permet de réduire de 30 % vos factures d'énergie en limitant les pertes thermiques de votre logement. Vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov' pour l’isolation des combles aménageables (parcours par geste ou pour une rénovation globale), tandis que les combles perdus ne sont éligibles qu'à la rénovation d’ampleur. Retrouvez les conditions et les montants en 2025 pour profiter de MaPrimeRénov' pour l’isolation de vos combles !

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MaPrimeRénov' pour l’isolation des combles aménagés

MaPrimeRénov' est un dispositif d’aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) qui incite les particuliers à rénover leur logement et à améliorer ses performances énergétiques.

Elle est octroyée aux propriétaires bailleurs ou qui occupent leur logement, et le montant varie en fonction des conditions de ressources. L’aide est divisée en deux parcours pour les particuliers : MaPrimeRénov' par geste et MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur.

L’isolation des combles aménagés (ou aménageables) est éligible à MaPrimeRénov' par geste ! Si vous prévoyez un bouquet de travaux comprenant ce geste d’isolation, en respectant les conditions fixées, vous pouvez obtenir MaPrimeRénov' pour une rénovation globale.

L’isolation des combles aménagés est importante, car elle permet de réduire jusqu'à 30 % des déperditions d'énergie d’une maison.

MaPrimeRénov' pour l’isolation des combles perdus

Les combles perdus ne peuvent pas être aménagés, soit parce que la hauteur n’est pas suffisante, soit parce que la configuration du grenier ne permet pas l’aménagement (comme une charpente trop encombrante). Le sol des combles peut aussi ne pas être porteur.

Dans ces situations, les combles sont dits « perdus », car il n’est pas possible d’utiliser l’espace sous le toit. Même s’il n’est pas possible d’y habiter, il est important de l’isoler pour réduire les déperditions thermiques, comme dans le cas des combles aménageables.

Il n’est pas possible d’obtenir MaPrimeRénov' (pour un geste) pour l’isolation des combles perdus… En revanche, la Prime Effy vous accorde jusqu'à 13 €/m² pour ce geste de rénovation énergétique !

En résumé, si MaPrimeRénov' par geste n’est pas disponible pour les combles perdus, il est possible d’obtenir cette aide dans le cadre d’une rénovation globale en incluant l’isolation des combles perdus parmi d’autres gestes d’efficacité énergétique !

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Qui est éligible à ma prime rénov' ?

L’aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) est proposée aux :

• propriétaires occupants ;

• propriétaires bailleurs ;

• usufruitiers ;

• propriétaires en indivision (avec signature de l’ensemble des propriétaires indivisaires)

• titulaires d’un droit réel conférant l’usage du bien ;

• preneurs d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction.

⚠️ Attention : les nus-propriétaires ou les personnes morales, comme une SCI (sauf exceptions), ne peuvent pas bénéficier de la prime rénov'.

Le logement concerné (maison individuelle ou appartement) doit être achevé depuis plus de 15 ans en Métropole ou depuis plus de 2 ans en Outre-mer. Il doit être occupé en tant que résidence principale, c’est-à-dire au moins 8 mois par an.

Parmi les critères d'éligibilité, vous devez aussi faire appel à un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique.

Quel revenu fiscal pour ma prime rénov' 2025 ?

L’aide MaPrimeRénov' n’est pas conditionnée à un certain plafond de revenus, mais elle est bonifiée pour les ménages plus modestes.

Elle est divisée en quatre couleurs qui correspondent à des catégories de revenus (bleu, jaune, violet et rose). Pour connaître votre catégorie, vous avez besoin de votre revenu fiscal de référence (RFR) et des barèmes utilisés par l’Anah :

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur

Comment calculer l'aide ma prime rénov' ?

Le calcul de MaPrimeRénov' prend en compte :

• le nombre de personne qui habitent le logement ;
   

• la localisation du bien (Île-de-france ou hors Île-de-France) ;
   

• la catégorie de revenu (bleu, jaune, violet ou rose) ;
   

• le type de travaux à réaliser ;
   

• le nombre de classes énergie gagnées (pour une rénovation globale).

🔎 À noter : le calcul n’est pas le même en fonction du parcours : la prime rénov' par geste octroie des montants fixes en fonction de vos revenus et du geste à réaliser, mais pour une rénovation d’ampleur, c'est un pourcentage sur le montant total HT de l’ensemble des travaux.

Maintenant que vous connaissez votre catégorie de revenus, vous pouvez estimer le montant pour l’isolation des combles de la prime rénov :

Dès le 30 septembre 2025, le Parcours MaPrimeRénov' Rénovation Globale sera temporairement réservé aux catégories très modestes et aux logements classes E,F ou G au DPE. Voici les modalités en cours :

*Du montant HT des travaux dans le respect du plafond des dépenses éligibles.
 

** Les modalités du dispositif pour l'année 2026 n'ont pas encore été annoncées. Les taux de prise en charge seront mis à jour dès les prochaines annonces du gouvernement. D'ici là, vous pouvez encore profiter de la prime énergie ou de MaPrimeRénov’' pour la rénovation monogeste. N'hésitez pas à demander conseil à l'un de nos experts !

Avant de demander vos aides, vous devez calculer le budget nécessaire pour réaliser votre d’isolation !

Voici des fourchettes de prix pour l’isolation des combles :

🎬 Témoignage : ce client a fait appel à Effy pour l'isolation de ses combles !

Quelles sont les aides pour l'isolation des combles aménageables en 2025 ?

Vous pouvez obtenir d’autres aides, en plus de la prime rénov', pour l’isolation des combles aménageables.

Vous pouvez être éligible à la Prime Énergie, le dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie, si vous respectez les conditions de cette aide. Chez nous, elle est appelée Prime Effy, et son montant vous permet de réduire significativement votre devis !

Vous pouvez également demander un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), remboursable sur 20 ans, ou un prêt avance mutation, pour financer votre reste à charge.

La TVA à taux réduit (à 5,5 %) est appliquée sur votre devis par votre artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour vos travaux de rénovation énergétique. En outre, des subventions locales existent peut-être près de chez vous et peuvent compléter vos aides !

Quelles sont les aides pour l’isolation des combles perdus en 2025 ?

L’isolation thermique des combles perdus est éligible aux mêmes aides que pour les combles aménagés (sauf la prime rénov').

Voici les montants des aides pour l’isolation thermique des combles :

Qui a droit à l'isolation des combles à 1 € ?

L’isolation des combles à 1 € est un dispositif d’aide qui n’existe plus que pour les combles perdus. Ayant été la cible de nombreuses arnaques, les offres à 1 € ont été supprimées petit à petit.

En cumulant les aides à la rénovation énergétique, certaines entreprises proposent encore des offres d’isolation à 1 € pour soutenir les foyers aux ressources les plus modestes.

L’offre à 1 € de La Prime Énergie est disponible, sous conditions, pour votre projet d’isolation des combles perdus. Vous pouvez ainsi faire 30 % d'économies de chauffage : la chaleur reste à l’intérieur et vous gagnez en confort !

Calculez vos aides en 2 minutes !

* Isolation de combles perdus dès 1 €, aides CEE déduites. Offre valable jusqu’au 31 août inclus sous conditions et sous réserve de la validation du projet par notre partenaire Eurocombles, qui réalise les travaux. Reste à charge de 1 € minimum valable uniquement hors prestations complémentaires éventuelles. Voir conditions et éligibilité sur https://www.effy.fr/lp/isolation/isolation-des-combles/1-euro.