Les Travaux

L’isolation des combles perdus

Isolation combles perdus

Une maison bien isolée passe forcément par des combles bien isolés. Cette partie de l’habitat occasionne jusqu’à 30 % des déperditions de chaleur, ce qui a un impact important sur la facture d’énergie en hiver. En été, c’est également la partie la plus exposée à l’ensoleillement, la chaleur s’y emmagasine et le confort thermique de la maison s’en trouve réduit, sans compter le système de climatisation qui doit alors consommer plus pour maintenir la température souhaitée. En procédant à une isolation performante des combles perdus, on gagne un habitat plus agréable au quotidien et des factures énergétiques réduites. L’isolation des combles perdus fait partie des travaux d’économie d’énergie les plus rentables et de plus est éligible à la prime énergie.

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Combles perdus : définition

On parle de combles perdus pour désigner une surface dans la maison qui est située sous la toiture et qui n’est pas habitable en l’état, à cause notamment d’une hauteur insuffisante ou de la présence de fermettes.
Plusieurs matériaux sont envisageables pour isoler des combles perdus. On peut citer entre autre, le polystyrène expansé, le polystyrène extrudé, la laine de verre ou encore la laine de roche. Ces différents isolants sont réputés pour leur faible conductivité  et leur bonne résistance thermique.
Avant de poser un isolant, il faut s’assurer qu’il dispose d’un pare-vapeur. C’est généralement le cas pour les isolants en rouleaux ou panneaux, mais s’il n’y en a pas, comme cela peut arriver avec les isolants à souffler.

Il existe plusieurs façons de procéder pour isoler des combles perdus, en fonction de leur disposition :

  • Si l’espace est facilement accessible, on peut simplement poser des panneaux isolants sur toute la surface du plancher. La laine de verre et le polystyrène expansé conviennent très bien pour ce type d’isolation. L’installation se déroule en plusieurs étapes, avec deux couches d’isolant à poser. Les panneaux semi-rigides sont habituellement recommandés, car leur souplesse leur permet une installation facilitée même lorsque la structure présente des particularités, cependant les panneaux rigides résistent mieux au risque de tassement dans le temps.
  • Si l’espace est aussi facilement accessible, vous pouvez également opter pour la pose d’un isolant en rouleaux, en veillant à ne laisser aucun interstice entre les rouleaux lorsque vous les dérouler et à ne pas recouvrir les entrées d’air s’il y en a. Là encore, la laine de verre est recommandée.
  • Si l’espace est difficilement accessible, voire pas du tout, pour l’isoler on optera plutôt pour la technique du soufflage. Pour cette méthode, on utilise généralement de la laine de roche comme isolant. Elle est soufflée directement sur le plancher, en vrac, jusqu’à ce qu’elle recouvre l’ensemble de la surface. Il faut ensuite la tasser pour obtenir une épaisseur homogène sur toute la zone recouverte. Cette technique permet d’isoler rapidement et de manière efficace une zone difficile d’accès.

L’expérience d’un professionnel est primordiale pour déterminer quelle sera la méthode la plus pertinente, mais aussi pour choisir les meilleurs matériaux en fonction des particularités propres à chaque habitat.

L’isolation des combles perdus ne nécessite pas d’entretien. Les matériaux doivent être remplacés en cas de dégâts sur la toiture, notamment si l’on note des infiltrations, mais en dehors de ces cas exceptionnels, ils sont conçus pour durer plusieurs décennies.

Avantages et inconvénients de l’isolation des combles perdus

Les avantages

L’isolation des combles perdus permet une meilleure régulation thermique de l’habitat tout au long de l’année. La consommation énergétique s’en trouve baissée, ce qui représente des économies réelles pour le chauffage, mais aussi la climatisation. De plus, une bonne isolation des combles perdus offre une meilleure isolation acoustique de la maison. Et enfin, cela permet d’augmenter la valeur de son bien immobilier en cas d’une vente ultérieure.

Les inconvénients

Il n’y a aucun inconvénient à procéder à une isolation des combles perdus, car cela représente un réel gain financier sur les factures d’énergie et un meilleur confort thermique toute l’année. Cependant, même si l’isolation des combles perdus peut être réalisée par un simple bricoleur, selon les cas de figure l’avis d’un expert, voire la délégation du chantier à des professionnels, est souhaitable pour obtenir une isolation idéale avec des matériaux pertinents et qui respecte le Cahier des Prescriptions Techniques du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) ou encore la réglementation thermique en vigueur (RT 2012) pour l’étanchéité. En outre, c’est une condition n

Le prix de l’isolation des combles perdus

L’isolation des combles perdus représente un investissement financier abordable qui sera en plus amorti au fur et à mesure sur les factures énergétiques. Le prix dépend de plusieurs critères, tels que la méthode choisie (isolation par l’intérieur ou par l’extérieur),  les matériaux isolants utilisés, ou encore le fait de confier le chantier ou non à des professionnels. On compte ainsi entre 7 et 36 € par mètre carré selon l’isolant utilisé, la laine de roche étant l’isolant le plus abordable.

Enfin, sachez que de nombreuses financières existent pour financer l’isolation de vos combles perdus : prime énergie, crédit d’impôt, éco-prêt à taux zéro, aides de l’ANAH, etc.

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