En bref
💸 Bénéfice facture : jusqu'à 30% d'économies chaque année
🔥 Amélioration du confort : en moyenne 2°C de plus en hiver
👷 Durée travaux : 1/2 journée seulement
Guide complet de l’isolation des combles perdus
Pourquoi isoler vos combles perdus ?
Les combles perdus constituent une partie non chauffée de votre habitation. Ils sont situés juste sous votre toiture. Inhabitables en raison d’une hauteur insuffisante ou de la présence d'une charpente fermette (charpente industrielle), les combles doivent être isolés pour plusieurs raisons. Découvrez-les sans attendre !
1. Jusqu’à 30% d'économies sur votre facture de chauffage
Difficile d’admettre que près d’un tiers de votre facture peut s’échapper par la toiture pour chauffer votre environnement extérieur. C’est pourtant vrai !
Mieux isolés et sans ponts thermiques, vos combles perdus ne laissent plus partir la chaleur de votre chauffage en hiver et ils conservent la fraîcheur de votre maison en été.
En effet, une toiture mal isolée vous pénalise toute l'année, car la chaleur en périodes caniculaires s’infiltre par votre toiture.
2. Gain de confort thermique tout au long de l’année
Si vous réduisez votre consommation d’énergie avec des combles perdus isolés, automatiquement vous améliorez votre confort été comme hiver.
En hiver, la chaleur de votre chauffage est maintenue sous toiture. En été, vous réussissez à lutter contre les vagues de chaleur à l’abri sous votre toit isolé.
3. Valorisation de la maison
Une maison bien isolée augmente sa valeur, car les acheteurs et les locataires savent qu’ils consommeront peu d’énergie et seront bien dans ce logement.
Un bon point si vous envisagez de vendre ou de mettre en location votre bien dans le futur. Vous vendrez ou louerez au meilleur prix.
⚠️ Attention : la législation se renforce pour faire disparaître les passoires thermiques du marché immobilier français. Si vous louez une maison classée F ou G, vous devez optimiser sa performance énergétique : l’isolation des combles perdus fait partie des travaux les plus préconisés.
4. Vous faites un geste pour l'environnement
En isolant votre logement, vous réduisez votre consommation énergétique, mais aussi les déperditions thermiques qui réchauffent inutilement votre environnement.
Une bonne isolation sous toiture représente un geste indispensable pour une planète préservée.
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Combien coûte l’isolation des combles perdus ?
Le prix de l’isolation des combles perdus varie en fonction de plusieurs critères :
- La méthode d’isolation choisie.
- Les matériaux isolants utilisés.
- La surface à isoler.
- L'accessibilité de l’espace sous toiture.
- Le tarif de pose du professionnel certifié RGE.
En règle générale, vous pouvez compter entre 20 et 70 € / m² pour isoler des combles perdus, pose comprise.
Ce prix intègre la pose de l’isolant, mais aussi la dépose éventuelle de l’ancien isolant, la création d’un chemin technique d’accès, la protection des spots ou encore la rehausse de la trappe de visite.
Quelles sont les aides financières disponibles ?
L’isolation des combles perdus est éligible à plusieurs aides financières qui réduisent le montant de vos travaux comme :
- La Prime Effy qui vous accorde entre 10€/m² et 11€/m² de combles perdus isolés selon vos revenus.
- L’éco-prêt à taux zéro qui vous permet d’emprunter jusqu’à 15 000 € remboursables sur 20 ans pour isoler vos combles perdus.
- La TVA réduite à 5,5% qui s’applique sur l’isolant et sa pose.
- Les aides locales pour l’isolation des combles perdus (renseignez-vous auprès de votre collectivité).
Pour prétendre aux aides financières, votre artisan RGE doit justifier d’une résistance thermique R de l'isolation d’au moins 7 m2.K/W (cette performance correspond à environ 25 à 30 cm pour un isolant traditionnel, et environ 15 cm pour les isolants de dernière génération).
💡 Notre conseil : votre artisan connait la condition ci-dessus, mais vérifiez tout de même ce qu’il propose sur le devis afin de ne pas avoir de mauvaise surprise.
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Quelles sont les techniques pour isoler vos combles perdus ?
Voici un tableau récapitulatif (non exhaustif) des différents isolants utilisables pour chaque technique, leur épaisseur minimale, leur origine, leur efficacité et leur prix.
| Technique d’isolation | Isolant | Épaisseur minimale | Isolant biosourcé | Confort d’été |
|---|---|---|---|---|
| Soufflage | Laine de verre | 32 cm | ❌ | ❌ |
| Laine de roche | 32 cm | ❌ | ✅ | |
| Ouate de cellulose | 35 cm | ✅ | ✅ | |
| Laine de bois | 35 cm | ✅ | ✅ | |
| Panneau isolant | Laine de verre | 30 cm | ❌ | ❌ |
| Polystyrène | 27 cm | ❌ | ✅ | |
| Rouleau isolant | Laine de verre | 30 cm | ❌ | ❌ |
| Laine de roche | 30 cm | ❌ | ✅ |
Pourquoi nous faire confiance ?
La Prime Energie par Effy est le n°1 de la rénovation énergétique en ligne* !
- Plus de 4 300 artisans RGE en France, notés 4,8/5**
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*Etude Médiamétrie février 2023. **Étude réalisée en 2023 auprès de 11 852 clients Effy.
Comment se déroule votre chantier ?
Validation du projet
Un conseiller vous contacte par téléphone, et s’assure avec vous de la pertinence de votre projet.
Visite technique
Un visiteur technique se déplace chez vous pour s’assurer de la faisabilité des travaux.
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Vous signez votre devis et planifiez une date de chantier avec notre partenaire.
Travaux réalisés
C’est parti, vous faites réaliser votre chantier et vous obtenez vos aides !
Nos clients sont satisfaits !
Nos réponses à vos questions
Les combles perdus et les combles aménageables sont deux types d'espaces sous toiture ayant des caractéristiques et des utilisations différentes :
Combles perdus : les combles perdus sont des espaces situés sous la toiture qui ne sont pas aménagés pour être habités. Ils sont généralement difficilement accessibles et leur hauteur sous plafond est limitée. Les combles perdus servent souvent de zone de stockage et sont isolés pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison. Leur accès est souvent réalisé par une trappe dans le plafond d'une pièce inférieure.
- Combles aménageables : les combles aménageables sont des espaces sous toiture qui sont conçus et aménagés de manière à pouvoir être transformés en pièces habitables. Ces combles ont une hauteur sous plafond suffisante pour être utilisés confortablement par des occupants. Ils sont souvent dotés de fenêtres ou de lucarnes pour apporter de la lumière naturelle et doivent respecter certaines normes de sécurité et d'isolation pour être considérés comme des espaces habitables.
En fonction de l’agencement de vos combles, différentes techniques d’isolation sont possibles. Voici les trois façons principales d’isoler votre toiture pour supprimer les ponts thermiques récalcitrants.
Technique d’isolation par soufflage
Avec des combles perdus peu ou pas accessibles, la technique d’isolation par soufflage est la plus performante et souvent la seule réalisable !
Cette technique consiste à projeter de l’isolant sous forme de flocons directement sur le plancher, jusqu’à ce qu’il recouvre l’ensemble de la surface. Cette couche isolante homogène permet de lutter efficacement contre les ponts thermiques.
Les laines minérales comme la laine de verre, la laine de roche ou les laines écologiques conviennent parfaitement à cette méthode d’isolation des combles.
Simple et rapide à mettre en place, c’est la technique la plus fréquemment utilisée !
Pose de panneaux isolants
Si vous pouvez accéder facilement à vos combles perdus, posez des panneaux isolants sur toute la surface du plancher.
Cette méthode simple consiste à poser deux couches d’isolant. Les panneaux semi-rigides sont recommandés, car leur souplesse leur permet une installation facilitée même lorsque la structure présente des aspérités.
Toutefois, les panneaux rigides résistent mieux au tassement dans le temps. Votre artisan RGE sera à même de juger la technique qui s’adapte à l'isolation de votre plancher de combles perdus.
La laine de verre et le polystyrène expansé conviennent parfaitement pour l’isolation par panneaux.
Pose de rouleaux isolants
Si vous pouvez tenir debout sous vos combles perdus, la pose d’isolant en rouleaux s’avère possible.
Pour une réalisation sans ponts thermiques, votre artisan veillera à ne laisser aucun interstice entre les rouleaux lors de la pose et à ne pas recouvrir les éventuelles entrées d’air. Cette technique est plus complexe et moins efficace.
Là encore, la laine de verre ou la laine de roche sont recommandées.
Avant d'isoler vos combles perdus, il est recommandé de réaliser un diagnostic préalable pour évaluer l'état de la charpente, la présence d'humidité, et les éventuels problèmes d'aération.
Assurez-vous également que l'accès aux combles perdus est suffisant pour permettre l'installation de l'isolant et, le cas échéant, effectuez les travaux nécessaires pour rendre l'accès plus pratique.
La durée de vie d'une isolation des combles perdus peut varier en fonction du matériau isolant utilisé, de la qualité de l'installation, et des conditions environnementales.
En règle générale, une isolation bien entretenue et installée correctement peut durer plusieurs décennies sans nécessiter de remplacement.