En bref
💸 Bénéfice facture : jusqu'à 30 % d'économies par an
🔥 Amélioration du confort : environ 2 °C de plus en hiver
👷 Durée des travaux : 1/2 journée seulement
Guide complet de l'isolation des combles perdus
Isolation des combles perdus : 5 bonnes raisons de se lancer
Les combles perdus constituent une partie non chauffée de votre habitation. Ils sont situés juste sous votre toiture. Inhabitables en raison d’une hauteur insuffisante ou de la présence d'une charpente fermette (charpente industrielle), il est recommandé de procéder à une isolation thermique.
Voici les 5 bonnes raisons d'isoler ses combles perdus !
1. Jusqu’à 30 % d'économies sur votre facture de chauffage
Difficile d’admettre qu'il y a environ 30 % des pertes de chaleur, soit près d’un tiers de votre facture de chauffage, qui s’échappe par la toiture... C'est pourtant vrai !
Lorsqu'ils sont bien isolés et que les ponts thermiques sont supprimés, vos combles perdus ne laissent plus partir la chaleur de votre chauffage en hiver et ils conservent la fraîcheur de votre maison en été. Vous pouvez ainsi faire jusqu'à 500 €/an d'économies !
En effet, une toiture mal isolée vous pénalise toute l'année : en plus des déperditions thermiques de l'hiver, la chaleur en périodes caniculaires s’infiltre par votre toiture.
2. Gain de confort thermique tout au long de l’année
Si vous réduisez votre consommation d’énergie avec des combles perdus isolés, automatiquement vous améliorez votre confort été comme hiver !
En hiver, la chaleur de votre chauffage est maintenue sous toiture et, en été, vous réussissez à lutter contre les vagues de chaleur à l’abri sous votre toit isolé.
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3. Valorisation de la maison
Une maison bien isolée augmente en valeur, car les acheteurs et les locataires savent que leur consommation d'énergie sera réduite et qu'ils pourront profiter d'un plus grand confort thermique chez eux.
Un bon point si vous envisagez de vendre ou de mettre en location votre bien dans le futur. Vous pourrez vendre ou louer au meilleur prix !
⚠️ Attention : la législation se renforce pour faire disparaître les passoires thermiques du marché immobilier français. Si vous louez un bien classé F ou G au DPE, vous devez optimiser sa performance énergétique. L’isolation des combles perdus fait partie des travaux les plus préconisés, car les pertes thermiques peuvent être très importantes sous la toiture.
4. Un geste important pour l'environnement
En isolant votre logement, vous réduisez votre consommation énergétique, ainsi que les déperditions thermiques qui réchauffent inutilement l'environnement.
Le fait de moins consommer d'énergie, donc de combustible (gaz, fioul, électricité, pellets...), est un geste pour la planète qui n'est pas négligeable !
Une bonne isolation sous toiture représente un geste essentiel pour une planète préservée.
5. Des aides financière pour le financement
En procédant à l'isolation des combles perdus, vous pouvez profiter de l'aide financière du dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (prime CEE), de l'éco-prêt à taux zéro, du prêt avance mutation et de la TVA à taux réduit.
Même si vous ne pouvez pas bénéficier de l'aide de l'Anah, MaPrimeRénov', pour l'isolation des combles perdus (bien qu'elle soit disponible pour les combles aménageables), vous pouvez tout de même réduire le coût de vos travaux avec les aides disponibles !
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Combien coûte l’isolation des combles perdus ?
Le prix de l’isolation des combles perdus varie en fonction de plusieurs critères :
- la méthode d’isolation choisie ;
- les matériaux isolants utilisés ;
- la surface à isoler ;
- l'accessibilité de l’espace sous la toiture ;
- le tarif de pose du professionnel certifié RGE.
En général, le coût de l'isolation des combles perdus varie entre 20 et 70 €/m², pose comprise.
🔎 À noter : le prix annoncé sur votre devis comprend la pose de l’isolant, mais aussi la dépose éventuelle de l’ancien isolant, la création d’un chemin technique d’accès, la protection des spots ou encore la rehausse de la trappe de visite.
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Quelles sont les aides financières pour l'isolation des combles perdus ?
Quelles aides sont disponibles ?
L’isolation des combles perdus est éligible à plusieurs aides financières qui réduisent le montant de vos travaux comme :
- la Prime Énergie qui vous accorde jusqu'à 11€/m² d'aide pour les combles perdus, selon vos revenus ;
- l’éco-prêt à taux zéro qui vous permet d’emprunter 15 000 € pour un geste de travaux, remboursable sur 20 ans ;
- la TVA réduite à 5,5% qui s’applique sur l’isolant et la pose par l'artisan ;
- les aides des collectivités territoriales qui varient en fonction de votre région, de votre département ou de votre commune (renseignez-vous auprès de votre collectivité).
Comment en bénéficier ?
Pour prétendre aux aides financières, vous devez faire appel à un artisan RGE. Ce label permet d'attester du sérieux de l'entreprise et de son engagement dans la rénovation énergétique des bâtiments en France.
Vos travaux doivent aussi justifier d’une résistance thermique R de l'isolation d’au moins 7 m².K/W (cette performance correspond à environ 25 à 30 cm pour un isolant traditionnel et environ 15 cm pour les isolants de dernière génération).
💡 Notre conseil : votre artisan RGE connait la réglementation thermique pour l'isolation des combles perdus ou aménagés, vous pouvez lui demander conseil pour les matériaux, la technique et l'isolation de votre maison en général. Vérifiez tout de même les prestations sur le devis et n'hésitez pas à comparer avec d'autres professionnels.
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Quelles sont les techniques et les isolants pour vos combles perdus ?
En fonction de l’agencement de vos combles, différentes techniques d’isolation sont possibles. Voici trois façons d’isoler votre toiture pour supprimer les ponts thermiques.
Technique d’isolation par soufflage
Avec des combles perdus qui sont peu ou pas accessibles, la technique d’isolation par soufflage est la plus performante et souvent la seule réalisable !
Cette technique consiste à projeter de l’isolant sous forme de flocons directement sur le plancher, jusqu’à ce qu’il recouvre l’ensemble de la surface. Cette couche isolante homogène permet de lutter efficacement contre les ponts thermiques.
Les laines minérales comme la laine de verre, la laine de roche ou les laines écologiques conviennent parfaitement à cette méthode.
Simple et rapide à mettre en place, c’est la technique la plus fréquemment utilisée !
Pose de panneaux isolants
Si vous pouvez accéder facilement à vos combles perdus, vous pouvez poser des panneaux isolants sur toute la surface du plancher.
Cette méthode consiste à poser deux couches d’isolant. Les panneaux semi-rigides sont recommandés, car leur souplesse facilite l'installation, même si la structure présente des aspérités.
Toutefois, les panneaux rigides résistent mieux au tassement dans le temps. Votre artisan RGE est à même de juger la technique qui s’adapte à l'isolation de votre plancher de combles perdus.
💡 L'astuce : la laine de verre et le polystyrène expansé conviennent parfaitement pour l’isolation par panneaux.
Pose de rouleaux isolants
Si vous pouvez tenir debout sous vos combles perdus, la pose d’isolant en rouleaux s’avère possible.
Pour une réalisation sans ponts thermiques, votre artisan RGE doit veiller à ne laisser aucun interstice entre les rouleaux lors de la pose et à ne pas recouvrir les éventuelles entrées d’air. La laine de verre ou la laine de roche sont recommandées.
🔎 À noter : cette technique est plus complexe et moins efficace que les deux précédentes.
Voici un tableau récapitulatif (non exhaustif) des différents isolants pour chaque technique : épaisseur minimale, origine et efficacité.
| Technique d’isolation | Isolant | Épaisseur minimale | Isolant biosourcé | Confort d’été |
|---|---|---|---|---|
| Soufflage | Laine de verre | 32 cm | ❌ | ❌ |
| Laine de roche | 32 cm | ❌ | ✅ | |
| Ouate de cellulose | 35 cm | ✅ | ✅ | |
| Laine de bois | 35 cm | ✅ | ✅ | |
| Panneau isolant | Laine de verre | 30 cm | ❌ | ❌ |
| Polystyrène | 27 cm | ❌ | ✅ | |
| Rouleau isolant | Laine de verre | 30 cm | ❌ | ❌ |
| Laine de roche | 30 cm | ❌ | ✅ |
Quelle est la différence entre combles perdus et combles aménageables ?
Les combles perdus et les combles aménageables sont deux types d'espaces sous toiture ayant des caractéristiques et des utilisations différentes :
- les combles perdus : ce sont des espaces situés sous la toiture qui ne sont pas aménagés pour être habités. Ils peuvent être difficiles d'accès, avec une petite hauteur sous plafond, servir de zone de stockage, parfois avec une trappe dans le plafond d'une pièce inférieure ;
- les combles aménageables : ce sont des espaces sous toiture qui sont conçus et aménagés de manière à pouvoir être transformés en pièces habitables. Ils ont une hauteur sous plafond suffisante pour être confortable et sont souvent dotés de fenêtres ou de lucarnes pour apporter de la lumière naturelle. Mais ils doivent respecter certaines normes pour être considérés comme des espaces habitables.
Combles perdus ou combles aménageables, les deux peuvent être isolés afin d'améliorer les performances thermiques de votre maison !
Prêt à faire des économies d'énergie et à optimiser les performances énergétiques de votre maison ? Isolez vos combles !
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Pourquoi nous faire confiance ?
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*Etude Médiamétrie février 2023. **Étude réalisée en 2023 auprès de 11 852 clients Effy.
Comment se déroule votre chantier ?
Validation du projet
Un conseiller vous contacte par téléphone, et s’assure avec vous de la pertinence de votre projet.
Visite technique
Un visiteur technique se déplace chez vous pour s’assurer de la faisabilité des travaux.
Signature du devis
Vous signez votre devis et planifiez une date de chantier avec notre partenaire.
Travaux réalisés
C’est parti, vous faites réaliser votre chantier et vous obtenez vos aides !
Nos clients sont satisfaits !
FAQ isolation des combles perdus
Il existe plusieurs techniques d'isolation des combles perdus : l'isolation par soufflage, la pose de panneaux et la pose de rouleaux. La technique choisie dépend des caractéristiques de vos combles et de l'accessibilité. Le soufflage de flocons isolants est la méthode la plus utilisée et la plus efficace pour réduire les pertes de chaleur et supprimer les ponts thermiques !
Avant d'isoler vos combles perdus, il est recommandé de réaliser un diagnostic préalable, un audit énergétique ou un DPE, pour évaluer l'état de la charpente, la présence d'humidité, et les éventuels problèmes d'aération. Assurez-vous également que l'accès aux combles perdus est suffisant pour permettre l'installation de l'isolant et, le cas échéant, effectuez les travaux nécessaires pour rendre l'accès plus pratique.
La durée de vie d'une isolation des combles perdus peut varier en fonction du matériau isolant utilisé, de la qualité de l'installation et des conditions environnementales. En règle générale, une isolation bien entretenue et installée correctement peut durer plusieurs décennies sans nécessiter de remplacement.
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