Isolation thermique : tous les travaux pour votre maison
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Sommaire
Une bonne isolation thermique est la base des travaux de rénovation énergétique d’une habitation. Toutes les parties du logement sont concernées, du sol à la toiture, en passant par les murs. De nombreuses solutions techniques existent et beaucoup d'aides financières les accompagnent ! Faisons le tour des tous ces travaux dont le bénéfice est immédiat en termes d’économies et de confort.
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Les déperditions de chaleur à la maison
Une maison mal isolée laisse la chaleur que vous produisez s'échapper. Chaque partie de votre logement est plus ou moins sensible aux déperditions thermiques. Voici un classement qui vous donne des indications quant aux travaux à réaliser en premier :
- Le toit avec 30 % des pertes de chaleur. La solution ? Isoler vos combles ou votre toiture.
- Les murs avec 20 % des pertes de chaleur. La solution ? Isoler vos murs par l'extérieur ou l'intérieur.
- Les fenêtres avec 15 % de pertes de chaleur. La solution ? Passer du simple au double vitrage.
- Les planchers bas avec 10 % de pertes de chaleur. La solution ? Isoler vos sols.
👉 Et en été alors ?
Les zones qui produisent des pertes de chauffage en hiver sont également celles qui laissent passer la chaleur extérieure en été. C’est pourquoi une bonne isolation a des effets positifs toute l’année et en toutes saisons, en termes de consommation énergétique ou de confort. La plupart des dispositifs d’isolation procurent également une meilleure isolation phonique, un élément important si vous souffrez de bruits extérieurs trop importants.
Les bénéfices d'une bonne isolation
Isoler votre logement de la cave au grenier est la première chose à faire en rénovation. Vous en doutez encore ? Voici de quoi vous convaincre.
Des économies 💸
En empêchant la chaleur de sortir de votre maison, plus besoin d'augmenter sans cesse le thermostat. Vous consommez ce que vous produisez grâce à votre système de chauffage et vos factures baissent à vue d'oeil.
Du confort 🌡️
une bonne isolation supprime les écarts de températures désagréables et rend la chaleur de votre logement plus homogène. Vous pouvez enfin profiter d'une maison cosy et agréable à vivre en toutes saisons !
De la valeur 🏠
Et oui, votre logement isolé gagne en valeur sur le marché immobilier. C'est un aspect que de potentiels acheteurs pourraient regarder de près. Il est donc très important de s'en occuper.
👉 L'importance du DPE
Le DPE est un diagnostic de performances énergétiques obligatoire. Si votre logement est classé en F ou G, les futurs acquéreurs savent qu’ils devront réaliser des travaux d’isolation et de chauffage s’ils ne veulent pas se ruiner en factures énergétiques. À l’inverse, s’il est classé en B ou C, cela démontre que le logement est bien isolé et offre un très bon niveau de confort. Faire remonter un logement d’une classe, par exemple de C à B peut permettre d’augmenter le prix de vente de 5 à 10 %. Même en l’absence de projet de mise en vente, réaliser un DPE vous permettra de savoir où se situe votre logement.
À chaque problème, sa solution !
En quoi consiste l'isolation ?
Quelle que soit la partie de votre logement à isoler, le but est toujours le même. Il faut empêcher les pertes de chaleur vers l'extérieur en hiver et empêcher les infiltrations de chaleur vers l'intérieur en été. Pour cela, il existe de nombreuses techniques, mais elle prennent toujours en compte l'utilisation de matériaux isolants. Ils empêchent les transferts de chaleur et vous permettent de vous chauffer correctement.
L'isolation du toit
Les combles perdus
Les combles sont dits "perdus" s'ils ne sont pas habitables, soit parce que la hauteur sous plafond n'est pas suffisante pour se tenir debout, soit parce que les poutres de votre charpente rendent l'espace inaccessible. Pour les isoler, la méthode la plus répandue est le soufflage de flocons d'isolants. C'est d'ailleurs la technique qu'emploient nos artisans Partenaires !
Les flocons de laine sont répartis sur tout le sol de vos combles en vrac. Cette couche d'isolant empêche la chaleur qui monte de s'échapper par votre toiture.
Les combles aménageables
Dans le cas de combles habitable, voire même déjà aménagés, deux méthodes sont possibles :
- L'isolation sous rampants : des rouleaux ou des plaques d'isolants sont fixés à l'intérieur, sous votre toiture.
- L'isolation de la toiture par l'extérieur : appelée, "sarking", cette technique est plus onéreuse, mais très efficace. L'isolant est posé entre votre charpente et votre couverture de toit, juste en dessous des tuiles ou ardoises.
L'isolation des murs
Les murs de votre logement peuvent être isolés par l'intérieur (ITI) ou par l'extérieur (ITE). Chaque technique a ses avantages et ses inconvénients. Il suffit de choisir ce qui correspond le mieux.
Isolation par l'extérieur
L'isolation par l’extérieur vous permet de combiner performances énergétique et esthétique. C'est le travaux d'isolation le plus efficace qui consiste à envelopper votre maison d'un manteau isolant. Un vrai némésis pour les ponts thermiques ! Vous avez le choix entre deux techniques principales utilisées par les artisans :
- L'isolation sous enduit : c'est la plus répandue de toutes. L'isolant est posé en panneaux sur les murs puis recouvert d'enduit.
- L'isolation sous bardage : des montants métalliques sont fixés à votre façade puis recouvert d'isolant puis d'un bardage.
Isolation par l'intérieur
Toutes les parois intérieurs de vos murs sont recouvertes d'un matériau isolant. Les deux méthode principales sont :
- Le doublage : l'artisan pose un isolant en rouleaux en le fixant à une ossature métallique.
- Le soufflage : de l'isolant en vrac est déposé entre le mur de base et une contre-cloison.
L'isolation des sols
L’isolation des sols s’effectue soit pas le dessus, soit pas le dessous (le plafond de la pièce du dessous). C'est une partie importante à isoler si elle se situe entre une pièce chauffée et une pièce non chauffée comme un sous-sol non habité, un garage, une cave ou un vide sanitaire.
| MISE EN ŒUVRE | CONDITIONS | |
|---|---|---|
| En construction : ISOLATION PAR LE DESSUS | L’isolant est posé directement sur le plancher bas. | L’isolation surélève votre sol de 8 à 15 cm. Vous perdez de la hauteur sous plafond et cela peut gêner le passage des portes, par exemple. |
| En rénovation : ISOLATION PAR LE DESSOUS | L’isolant se fixe sur le plafond de l’espace situé sous votre rez-de-chaussée (un vide sanitaire, un sous-sol ou une cave). | La pièce du dessous doit donc être accessible et assez spacieuse pour que votre artisan puisse travailler correctement. |
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Combien ça coûte ? 💸
Le coût des travaux
Le choix de la méthode d'isolation ne se fait pas sans étudier le budget ! Voici un récapitulatif des prix du marché :
| Travaux | Prix moyen |
|---|---|
| Isolation des combles perdus par soufflage | 👉 36 € / m2 |
| Isolation de la toiture sous rampants | 👉 35 € à 77 €/m² |
| Isolation de la toiture par l'extérieur | 👉 108 € à 267 €/m² |
| Isolation des murs par l'extérieur | 👉 entre 120 et 180 € le mètre carré pour un isolant recouvert d’enduit 👉 entre 160 et 230 € le mètre carré pour une isolation sous bardage |
| Isolation des murs par l'intérieur | 👉 60 €/m² |
Le coût de l'isolant
Voici le prix des principaux isolants :
| TYPE D'ISOLANT | EPAISSEUR EN CM | COÛT PAR M² POUR 1 CM D'ÉPAISSEUR | COÛT PAR M² POUR L'ÉPAISSEUR TOTALE |
|---|---|---|---|
| LAINE DE BOIS | 19,75 | 1,75 € | 34,56 € |
| LAINE DE VERRE | 20,5 | 0,51 € | 10,39 € |
| CHANVRE | 20,75 | 1,28 € | 26,56 € |
| POLYSTYRÈNE EXPANSÉ | 17 | 0,93 € | 15,87 € |
| POLYURÉTHANE | 12,5 | 3,17 € | 39,58 € |
| LIÈGE EXPANSÉ | 19,25 | 2,62 € | 50,44 € |
| OUATE DE CELLULOSE (PANNEAU) | 19,75 | 1,82 € | 35,90 € |
| TEXTILE RECYCLÉ | 19,5 | 0,94 € | 18,33 € |
| LAINE DE MOUTON | 20 | 1,54 € | 30,80 € |
| PAILLE | 32,5 | 0,19 € | 6,19 € |
| LAINE DE ROCHE | 21,5 | 0,61 € | 13,01 € |
Les aides à la rénovation énergétique
Les travaux d'isolation thermique ont un fort potentiel d'économies d'énergie. Alors pour vous récompenser de cet effort, vous avez accès à plusieurs aides financières. De quoi alléger la facture de vos travaux et vous faciliter les démarches !
La Prime Effy
Ce n'est autre que notre prime énergie à nous. La Prime Effy est l'une des prime énergie les plus élevées du marché.
Tous les travaux d'isolation vous donne droit à une Prime Effy. Son montant varie selon votre catégorie de revenu, le type de travaux et votre zone géographique.
Chez Effy, nos artisans RGE isolent vos combles perdus à partir de 23€/m² ! Nous prenons en charge les démarche administratives et déduisons directement les aides du coût des travaux. Résultat, vous ne payez qu'un reste à charge avantageux pour des travaux de qualité.
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MaPrimeRénov'
Cette aide de l'Etat distribuée par l'Anah est ouverte à tous les propriétaires bailleurs et occupants. Son montant change selon votre catégorie de revenu. Avantage de taille, MaPrimeRénov' se cumule à la Prime Effy ! Mais pour cela, pensez à vous inscrire en premier lieu à la Prime Effy.
Les autres aides disponibles
Les travaux d'isolation bénéficient d'une TVA réduite. Le taux de 5,5 % s'applique directement sur votre facture. Vous n'avez aucune démarche à faire. Pour faciliter votre financement, vous pouvez demander un éco-prêt à taux zéro. Il se contracte auprès de la plupart des banque et peut s'élever à 30 000 €. Son atout ? Son taux nul, financé par l'Etat.
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