Quelles aides de l'Anah choisir pour vos travaux de rénovation énergétique ?

L'Anah aide les propriétaires à réaliser leurs travaux de rénovation énergétique. Quelles sont les conditions, les démarches et les différentes aides que vous pouvez obtenir ? Suivez le guide !

Quelles sont les aides distribuées ?

L’Anah (Agence nationale de l’habitat) est une entité publique qui a pour mission d'améliorer le parc de logements privé en France. Pour cela, elle accompagne notamment les Français dans la rénovation énergétique de leur maison et leur distribue des aides financières :
 

• MaPrimeRénov'
• MaPrimeRénov' Sérénité (ex-Habiter Mieux Sérénité)

Quelles sont les conditions d'éligibilité des aides de l'Anah ?

Les aides de l'Anah s'adresse uniquement aux propriétaires, occupant ou bailleur, de leur logement. Pour être éligible, voici les conditions à respecter :
 

• Pour vous et votre logement :
  • vous êtes propriétaire d'un logement construit depuis plus de 15 ans et qui sert de résidence principale
  • vous n'avez pas profité d'un éco-PTZ pendant les 5 dernières années
  • vous respectez les conditions de ressources (voir ci-dessous)
     
• Pour vos travaux :
  • vos travaux sont éligibles et réalisés par une entreprise au label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
  • le montant de vos travaux est d'au moins 1 500 €

👉 Voici les plafonds de ressources à ne pas dépasser :

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur   
 

Quels sont les travaux éligibles ?

L'Anah vous aide à financer tous vos travaux de rénovation énergétique. Vos travaux ne peuvent pas toucher à la décoration, à l'agrandissement ou à la construction d'un logement. Il s'agit uniquement d'amélioration des performances énergétiques. Les travaux éligibles sont :
 

• les travaux d'isolation thermique : murs, combles aménageables, fenêtres
• le remplacement du système de chauffage : pompe à chaleur, poêle et chaudières bois, système solaire combiné...
• l'audit énergétique
• le retrait de la cuve à fioul

Qu'est-ce que MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov' est l'aide phare de l'Anah. Créée en 2020, elle est née de la fusion entre le CITE et l'aide Habiter Mieux Agilité. À l'origine réservée aux ménages les plus modestes, elle est désormais accessible pour toutes les catégories de revenus.

Quel est le montant de l'aide MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov' est une aide forfaitaire dont le montant est connu à l'avance. Elle peut atteindre 10 000 € et dépend des travaux que vous réalisez et de votre catégorie de revenus. L'Anah a réparti les ménages en 4 catégories :
 

• catégorie bleu pour les ménages très modestes
• catégorie jaune pour les ménages modestes
• catégorie violette pour les ménages aux revenus intermédiaires
• catégorie rose pour les ménages aux revenus élevés

Qu'est-ce que MaPrimeRénov’ Sérénité ?

MaPrimeRénov' Sérénité a vu le jour en 2022 et est venue remplacer l'aide de l'Anah Habiter Mieux Sérénité. Plus qu'une aide financière, MaPrimeRénov' Sérénité propose tout un accompagnement auprès des ménages aux revenus modestes et très modestes qui souhaitent réaliser une rénovation globale de leur logement.

Pour être éligible à MaPrimeRénov' Sérénité, il faut respecter quelques conditions particulières : réaliser des travaux qui apportent un gain énergétique d'au moins 35 % et être accompagné par "Mon accompagnateur rénov'".
 

Quels sont les montants de l'aide MaPrimeRénov' Sérénité ?

Le montant de votre prime est proportionnel au montant de vos travaux de rénovation et dépend de votre catégorie de revenus :
 

• pour les revenus très modestes : 50% du montant total de vos travaux, plafonné à 17 500€ d'aide
• pour les revenus modestes : 35% du montant total de vos travaux, plafonné à 12 250€ d'aide

La demande d'aide se fait toujours avant le début de vos travaux. Pour être éligible, vous ne devez pas avoir signé le devis auprès de votre entreprise de travaux. Voici la marche à suivre pour obtenir MaPrimeRénov' et MaPrimeRénov' Sérénité :
 

• Vous vous inscrivez en ligne sur monprojet.anah.gouv.fr
• L'Anah instruit votre dossier et vous communique le montant de votre aide
• Une fois votre dossier approuvé, vous pouvez réaliser vos travaux
• Vous envoyer les justificatif demandés par l'Anah
• Vous recevez votre aide par virement bancaire

👉 Vous souhaitez cumuler les aides ?

Les aides de l'Anah sont cumulable avec les primes énergie (CEE). Pour cela, vous devez absolument faire votre demande de prime énergie avant de vous inscrire auprès de l'Anah. MaPrimeRénov' est également cumulable à la TVA réduite à 5,5, à l'éco-prêt à taux zéro et à certaines aides locales.