Pompe à chaleur dans une maison ancienne : comment faire ?
7 min de lecture
Sommaire
L’installation d’une pompe à chaleur dans une maison ancienne est tout à fait possible, mais cette opération demande une approche méthodique. Dans ce guide, la Prime Énergie vous dit tout sur les étapes à suivre pour assurer la réussite de votre projet !
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Est-il possible d'installer une pompe à chaleur dans une vieille maison mal isolée ? Notre avis
Oui, vous pouvez tout à fait installer une pompe à chaleur (PAC) dans votre maison ancienne. Toutefois, vous devez savoir que vos économies potentielles seront limitées si votre logement est mal isolé.
En effet, la PAC est un système de chauffage, valorisant une source d'énergie renouvelable, locale et gratuite. Grâce à son fonctionnement, elle peut vous assurer jusqu'à 70 % d'économies.
Cependant, une mauvaise isolation thermique peut augmenter la consommation d'électricité de l’appareil, qui doit travailler davantage pour atteindre la température souhaitée.
Pour optimiser l’efficacité et la rentabilité de la pompe à chaleur, il est donc vivement recommandé d’améliorer l’isolation avant de procéder au changement de chauffage.
En résumé, une maison ancienne et mal isolée est en proie aux déperditions thermiques : dans cette situation, elle conserve mal la chaleur, ce qui peut nuire aux performances de la PAC. Des travaux d’isolation préalables permettent d'éviter ce problème !
Installer une pompe à chaleur dans une maison ancienne en 5 étapes
1. Vérifiez l’isolation thermique de votre maison
Avant d’installer une pompe à chaleur dans votre maison ancienne, nous vous recommandons vivement de vérifier la qualité de votre isolation thermique et de réaliser des travaux si nécessaire.
En fonction des caractéristiques de votre logement, la priorité pourra être :
Ces différents types de travaux d’isolation permettent de mieux conserver la chaleur dans votre habitation en hiver et de la garder au frais durant l'été. Résultat, vous profitez des nombreux avantages associés :
vous vivez dans un bien plus confortable ;
vous faites des économies d'énergie (mesurables et durables !) ;
vous réduisez la puissance de votre future PAC (qui sera moins chère à l’achat).
💡 Notre conseil : pour connaître les zones à isoler en priorité, le mieux est de réaliser un audit énergétique de votre logement. Certes, ce diagnostic thermique a un prix (entre 800 et 1 500 €), mais il peut justement vous éviter des travaux inutiles et des erreurs coûteuses !
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2. Choisissez votre type de pompe à chaleur
Il existe différents types de pompes à chaleur : tous peuvent être adaptés à une maison ancienne. Néanmoins, le choix à privilégier va dépendre de vos besoins et des spécificités de votre logement.
La PAC air-eau utilise les calories présentes dans l’air extérieur pour produire votre chauffage ou votre eau chaude sanitaire (ECS). C’est la solution souvent privilégiée dans les maisons anciennes.
En effet, elle présente de nombreux avantages : elle peut être reliée à votre circuit de chauffage existant (radiateurs, plancher chauffant…) et offre un excellent rapport performance-prix.
La PAC air-eau vous assure jusqu'à 40 % sur votre facture de chauffage.
La PAC géothermique produit votre chauffage ou votre ECS à partir de la chaleur présente dans le sol ou dans les nappes phréatiques.
Si elle offre un très haut niveau d’efficacité, même quand les températures sont négatives, ce type de PAC nécessite de l’espace et des travaux parfois complexes (forage pour placer les capteurs sous terre).
Un système géothermique peut vous permettre de réaliser jusqu'à 70 % d'économies de chauffage.
La PAC air-air capte les calories présentes dans l’air extérieur et insuffle l’air chaud directement dans vos pièces. C’est une solution à envisager si votre maison ancienne ne dispose pas de circuit de chauffage central.
Elle peut aussi être intéressante si vous vivez dans une région très ensoleillée : les PAC réversibles peuvent servir de climatisation !
🔎 À noter : la pompe à chaleur hybride constitue une autre bonne option pour les maisons anciennes. Le système se compose d’une PAC (souvent air-eau) et d’une chaudière à gaz, qui prend le relai en cas de besoin !
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3. Trouvez un professionnel RGE pour les travaux
Lorsque votre projet commence à se définir, contactez un artisan qualifié. Il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Gage de qualité, ce label vous assure une installation réalisée dans les règles de l’art !
Votre artisan réalisera une visite technique pour vérifier la faisabilité de votre projet. Il vous aidera à choisir un appareil adapté à vos besoins et s’assurera notamment de bien dimensionner votre PAC (c’est-à-dire trouver la bonne puissance). Il se chargera ensuite d'établir un devis détaillé pour vos travaux.
💡 Notre conseil : choisir un artisan RGE, c’est aussi assurer votre éligibilité aux aides financières pour la PAC !
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4. Demandez vos aides financières
Avant d’engager les travaux, renseignez-vous sur les aides disponibles pour la rénovation de votre maison ancienne. En effet, la PAC est un équipement performant et écologique, éligible à différentes primes et subventions.
Notez que les aides à la rénovation énergétique sont accessible sous certaines conditions (âge du logement, niveau de revenus, label RGE…), qui varient d’un dispositif à l’autre. Dans la plupart des cas, votre demande de subvention doit intervenir avant le début du chantier.
Panorama des aides pour les pompes à chaleur en 2025
Dispositif | |||
|---|---|---|---|
5 000 € | Jusqu'à 11 000 € | Si intégrée à une renovation d’ampleur | |
Jusqu'à 5 600 € | Jusqu'à 5 560€ | Jusqu'à 834 € | |
Jusqu'à 15 000 € | Jusqu'à 15 000 € | Si intégrée à une renovation d’ampleur | |
5,5 % | 5,5 % | 10 % | |
Variables selon localisation du bâtiment | |||
💡 L'astuce : si vous réalisez simultanément vos travaux d’isolation et la pose de système de chauffage, vous pouvez être éligible aux aides pour la rénovation globale, avec des primes plus intéressantes que pour la rénovation par geste (exemple : MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur).
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5. Faites installer votre pompe à chaleur
Que votre pompe à chaleur remplace une chaudière gaz, fioul ou tout autre système de chauffage, votre installateur se charge d’abord à la dépose de votre ancien équipement. Une fois évacué, il procède à la pose de votre PAC, étape par étape :
pose de l’unité extérieure ;
pose de l’unité intérieure ;
raccordement des 2 unités ;
raccordement au circuit de chauffage ;
raccordement au circuit d’eau ;
mise en service.
🔎 À noter : l’installation d’une PAC air-eau et la pose d’une PAC air-air sont relativement rapides. Plus complexe et plus longue, l’installation d’une solution géothermique nécessite en plus des travaux de forage : ils permettent d’assurer la pose de capteurs ou sondes géothermiques dans le sol de votre terrain.
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*Etude Médiamétrie février 2023. **Étude réalisée en 2023 auprès de 11 852 clients Effy.
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FAQ sur la PAC dans une maison ancienne
La PAC air-eau est la plus plébiscitée dans les maisons anciennes. En effet, elle offre un bon rapport performances-prix et se raccorde facilement au circuit de chauffage existant (radiateurs, plancher chauffant…).
Très performante, la PAC géothermique est également une très bonne option, mais elle nécessite un forage, et donc plus de terrain. La PAC air-air est à privilégier si vous ne disposez pas de chauffage central à l’heure actuelle.
Notez qu’une bonne isolation est requise pour toutes ces pompes à chaleur : cela permet de limiter la consommation énergétique du système !
Comptez entre 10 000 et 18 000 € pour une PAC air-eau, entre 20 000 et 40 000 € pour un système géothermique et entre 4 000 et 18 000 € pour un modèle air-air.
Notez que des primes et subventions peuvent vous permettre de diminuer ces coûts !
Si vous souhaitez changer le chauffage de votre vieille maison, le mieux est de réaliser des travaux d’isolation en amont.
Avec une bonne isolation, vous pourrez choisir n’importe quel type de chauffage (pompe à chaleur, chaudière à granulés…) ! Votre logement sera plus confortable et plus économe en énergie.
Si vous souhaitez remplacer une vieille chaudière à gaz ou au fioul, privilégiez une chaudière à granulés ou une PAC air-eau. Votre choix entre ces deux systèmes va dépendre de votre budget et de l’isolation de votre logement : si votre logement ancien a été rénové et isolé, la PAC est une très bonne option.
