À quelle aide prétendre pour une rénovation globale ?

Une rénovation énergétique globale de votre maison représente un budget conséquent qui sera cependant vite rentabilisé par les économies de chauffage réalisées. Pour alléger la facture et entamer sereinement vos travaux, vous pouvez obtenir, sous certaines conditions, des aides à la rénovation globale. Explications.

Prime CEE et MaPrimeRénov' vous aident à consommer jusqu’à 55% d’énergie en moins !

En 2024, vous pouvez prétendre à quatre aides principales pour des travaux de rénovation énergétique :
 

• MaPrimeRénov’ : Cette aide est essentielle pour remplacer votre système de chauffage, de production d'eau chaude, améliorer l'isolation, ou installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) plus écologique. Elle soutient également la réalisation d'audits énergétiques.
   
• MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : Cette option est recommandée pour les projets de rénovation de grande envergure, tels que les rénovations globales.
   
• MaPrimeRénov’ Copropriété : Cette aide est destinée aux travaux réalisés au sein d'une copropriété.
   
• La Prime CEE “Rénovation performante d’une maison individuelle” qui concerne tous les foyers.

Et en plus, MaPrimeRénov' peut se cumuler avec la prime Coup de pouce. De plus, d’autres dispositifs d’aides existent comme la TVA réduite à 5,5% qui s’applique à tous les travaux d’amélioration de la performance énergétique. Vous pouvez aussi demander un crédit à taux zéro, éco-PTZ, pour rénover votre logement sans avancer l’argent des travaux. Au niveau régional ou départemental, des aides peuvent également s'ajouter.

Pour obtenir des aides financières dans le cadre d'une rénovation énergétique, votre maison doit faire l’objet d’une rénovation qui correspond à un bouquet de travaux dans l’objectif d’améliorer considérablement les performances énergétiques du logement.

Parmi les travaux éligibles pour une aide à la rénovation globale, vous retrouvez :

• les travaux d’isolation thermique des combles/toiture, des murs et des sols ;
   
• le remplacement des menuiseries, portes et fenêtres, qui visent également une meilleure isolation globale ;
   
• les travaux de remplacement du chauffage pour un équipement plus performant comme une chaudière à condensation haute performance, une pompe à chaleur ou un poêle à bois ;
• le changement du système de production d’eau chaude sanitaire qui peut être lié ou non à votre chauffage principal ;
   
• l’installation d’un système de ventilation pour un renouvellement d’air efficace au sein de votre logement, telle que VMC double flux ;
   
• la pose de panneaux solaires est également éligible à une prime à la rénovation globale, car ils produisent de l’électricité et/ou du chauffage à partir d’une énergie renouvelable, écologique et propre.

Quel que soit votre revenu fiscal de référence, votre région et l’ampleur de votre rénovation globale, ces travaux sont toujours éligibles à une aide financière !

Pour l’État, vous entamez une rénovation globale à partir du moment où vous réalisez conjointement deux types de travaux différents : 

- isolation des murs par l’extérieur + installation d’une pompe à chaleur ; 
- isolation de combles + mise en place d’une VMC double flux ; 
- etc. 

Dans les faits, pour sortir du statut de passoire thermique par exemple, vous réaliserez souvent au moins 3 ou 4 travaux de rénovation énergétique différents.

Pour avoir un aperçu des travaux indispensables à votre maison, évaluez son étiquette énergie !

Pour bénéficier d’une aide financière à la rénovation globale, vous devez respecter certaines contraintes : les critères d’éligibilité. La plupart sont communs et certains sont spécifiques.

Les critères d’éligibilité communs aux différentes primes

Quelle que soit la prime à la rénovation globale à laquelle vous pouvez prétendre, vous devrez :

• réaliser un audit énergétique avant la rénovation pour planifier avec un professionnel les travaux indispensables pour atteindre vos objectifs (améliorer un DPE, sortir du statut de passoire thermique, transformer votre maison en logement BBC, etc.) ;
   
• contrôler la qualité des travaux après réalisation par un expert qui pourra attester du gain énergétique obtenu ;
   
• faire appel à des artisans certifiés RGE, c’est-à-dire qui disposent de la certification Reconnu Garant de l’Environnement.

👉 Vous hésitez encore à réaliser un audit énergétique de votre maison ? Jamy saura sûrement vous convaincre de son intérêt !

Les critères spécifiques à chaque aide financière

Plus spécifiquement, chaque aide pour la rénovation globale dispose de ses petites exigences :

• le montant de l'aide MaPrimeRénov' varie en fonction des revenus et de la nature des travaux effectués. Les plafonds de revenus varient en fonction de la composition du foyer et de la localisation du logement (Île-de-France ou hors Île-de-France) ; 
   
• le coup de pouce des CEE exige un gain énergétique de 55% minimum pour les maisons, l’installation d’un équipement utilisant une énergie renouvelable fournissant au moins 50% du chauffage du bâtiment et une opération d’isolation thermique.

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur

🔎 A noter : depuis le 1^er janvier 2024, vous devez être accompagné d’un tiers de confiance "Mon Accompagnateur Rénov'" avant de faire une demande d’aide si le montant de vos travaux de rénovation énergétique globale dépasse 5 000€ TTC. Vérifiez que l’auditeur que vous avez choisi répond à cette spécificité !

Chez La Prime Énergie par Effy, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches, de l’audit énergétique à la réalisation de vos travaux et à l'obtention de vos aides et primes.

Le montant des primes rénovation globale varie selon plusieurs critères : 

• vos revenus ;
   
• la surface de votre maison ;
   
• la consommation énergétique de votre logement ;
   
• le remplacement ou non de votre système de chauffage ;
   
• la part d’énergies renouvelables dans votre consommation ;
   
• le nombre de travaux réalisés ;
   
• la performance énergétique atteinte avec des bonus supplémentaires lors d’une sortie du statut de passoire thermique.

Plusieurs étapes sont à franchir pour obtenir vos aides financières :

• réaliser un audit énergétique de votre logement, quel que soit l’aide demandée ;
   
• choisir et s’inscrire auprès d’un acteur signataire de la charte Coup de pouce rénovation performante d’une maison individuelle pour la prime CEE qui doit toujours être demandée en premier ;
   
• vous inscrire sur le site de l’Anah pour obtenir une aide MaPrimeRénov', compléter les informations demandées et joindre les pièces justificatives ; 
   
• faire réaliser les travaux par un artisan RGE pour toutes les aides ;
   
• envoyer les documents nécessaires à la validation de votre dossier : attestation sur l’honneur, étude énergétique, facture des travaux réalisés, etc.

Pour la TVA à 5,5%, vous n’avez rien à faire, votre artisan RGE l’applique directement sur le devis et la facture. L’éco-PTZ se demande auprès d’un organisme bancaire partenaire de l’État. Pour les aides locales, demandez spécifiquement les modalités d’obtention auprès de l’administration compétente.