Audit énergétique MaPrimeRénov' : montants, conditions et démarches

La réalisation d’un audit énergétique est une opération éligible à MaPrimeRénov' en 2025. Et c’est une bonne nouvelle, car cette étude permet d’assurer la réussite de votre projet de rénovation ! Alors, quels types d’audits peut-on financer avec MaPrimeRénov' ? À quelles conditions, pour quels montants et via quelles démarches ? La Prime Énergie vous explique tout !

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Réglementaire ou incitatif : quel type d’audit est éligible à MaPrimeRénov' ?

Tous les audits énergétiques ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov'. En effet, il est important de distinguer l’audit :
 

• incitatif : il est réalisé de façon volontaire, souvent pour accéder à MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur ; 
   

• réglementaire : les propriétaires ont l’obligation de le réaliser lors de la vente d’une maison ou d’un appartement énergivore, classé G, F ou E au DPE.

⚠️ Attention : seul l’audit énergétique incitatif est éligible à MaPrimeRénov'. Si vous vendez une passoire thermique, ce dispositif ne vous permet pas de réduire le coût de votre audit réglementaire.

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Les montants de MaPrimeRénov' 2025 pour un audit énergétique

La prime forfaitaire MaPrimeRénov' proposée lors de la réalisation d’un audit énergétique dépend de vos ressources financières. En 2025, son montant est de :

• 500 € pour les ménages aux revenus très modestes ;

• 400 € pour les foyers aux ressources modestes ;

• 300 € pour les ménages aux revenus intermédiaires. 
   

Pour connaître la catégorie MaPrimeRénov' à laquelle vous appartenez, vous pouvez vous référer au barème de l’Anah ci-dessous.

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur

En résumé, si vous disposez de ressources supérieures, vous ne pouvez pas bénéficier d’une aide forfaitaire. En revanche, tous les ménages peuvent financer un audit réalisé dans le cadre de MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur (jusqu'à 80 % de vos travaux financés !).

Quel est le prix d’un audit énergétique en 2025 ?

Le coût d’un audit énergétique se situe généralement entre entre 800 et 1 500 €. Le prix à prévoir peut varier en fonction de différents éléments (surface et localisation de votre logement, prestataire choisi…).

Si vous souhaitez effectuer une étude énergétique et environnementale de votre habitation avant de rénover, la prime de l’État constitue donc une aide non négligeable !

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Quelles sont les conditions d’obtention de MaPrimeRénov' pour un audit énergétique ?

Pour pouvoir prétendre à MaPrimeRénov' pour votre audit, vous devez réunir les critères d'éligibilité suivants :
 

• vous êtes propriétaire (occupant ou bailleur) du logement concerné par l’audit ;

• votre logement est construit depuis plus de 15 ans (ou 2 ans en Outre-mer) ;

• votre logement est une résidence principale ;

• votre étude est réalisée par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;

• votre demande d’aide financière intervient avant sa réalisation. 
   

En fonction du parcours choisi, d’autres conditions s’ajoutent : 
 

• si vous réalisez l'étude via MaPrimeRénov' par geste : vous devez réaliser au moins un geste d’économies d'énergie (isolation ou changement de chauffage ou de système de production d’eau chaude sanitaire, par exemple) ; 
   

• si vous réalisez l'étude via MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur : vous devez faire appel à un Accompagnateur Rénov', gagner au moins 2 classes au DPE, réaliser au moins 2 gestes d’isolation et exclure tout chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles.

🔎 À noter : lorsqu’il est question de rénovation globale, le dispositif est beaucoup plus encadré ! Et c’est normal, elle est beaucoup plus ambitieuse, plus efficace et nécessite donc un bon accompagnement.

Qu’il soit réalisé dans le cadre de MaPrimeRénov' ou non, un audit offre de nombreux bénéfices, directs ou indirects : 
 

• identifier les travaux à prioriser : l'étude hiérarchise les travaux en fonction de leur efficacité, ce qui vous permet d'éviter les actions inutiles, tout en optimisant votre budget ; 
   

• réduire vos factures d'énergie : les travaux recommandés par l’audit peuvent vous assurer entre 55 % et 80 % d'économies d'énergie ! 
   

• améliorer votre confort : grâce aux travaux réalisés à la suite de l'étude, votre habitation est plus confortable en hiver comme en été ; 
   

• réduire l'impact environnemental : une rénovation efficace permet de diminuer les émissions de gaz à effet de serre de votre logement ; 
   

• valoriser de votre bien : après les travaux, votre maison ou votre appartement dispose d’un meilleur DPE, qui contribue à augmenter sa valeur en cas de vente.

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