Quel type de ventilation pour votre maison ?
7 min de lecture
Sommaire
La ventilation est indispensable dans toute habitation : elle permet d'évacuer l’humidité et d’assurer le renouvellement de l'air intérieur. VMC simple flux ou double flux, système thermodynamique, hygroréglable ou non, il existe de nombreuses options. Découvrez les caractéristiques des principaux systèmes de ventilation disponibles pour sélectionner le plus adapté à votre maison.
Besoin d'un coup de pouce financier pour installer votre nouvelle ventilation ?
Simulation gratuite en 2 minutes
La ventilation dans un logement : principe et bénéfices
Qu’est-ce que la ventilation ?
La ventilation est le processus qui permet de renouveler l'air intérieur d'un logement en évacuant l'air vicié (chargé en humidité et en polluants) et en faisant entrer de l'air frais.
Plusieurs technologies de ventilation existent aujourd'hui pour répondre aux besoins spécifiques de chaque habitation.
Quels sont les bénéfices d'une bonne ventilation ?
Dans un bâtiment fermé, renouveler l’air intérieur est indispensable pour préserver la qualité de l’air ambiant. Une bonne ventilation :
garantit un air sain en évacuant l'humidité et les polluants intérieurs (CO₂, composés organiques volatils, allergènes...) ;
prévient les problèmes d'humidité, de condensation et le développement de moisissures ;
améliore le confort thermique et préserve la durabilité du bâti ;
réduit les déperditions énergétiques (grâce aux solutions les plus performantes).
Dites adieu à l'humidité !
En installant une VMC, vous profitez d'un intérieur plus sain et plus confortable, tout en réduisant vos factures.
Est-ce obligatoire d’avoir une ventilation chez soi ?
Ventilation dans une maison : ce que dit la loi
En raison de son importance pour la santé et la sécurité des habitants, l’aération des logements individuels et collectifs est obligatoire.
Petit historique de la réglementation liée à la ventilation des bâtiments :
des textes de loi en vigueur depuis 1955 et 1958 imposent un système de ventilation pièce par pièce pour tout local à usage d’habitation ;
l’arrêté du 22 octobre 1969 impose la généralisation d’un système de ventilation permanent dans les logements ;
l’arrêté du 24 mars 1982 fixe des débits d’air à respecter en fonction de la taille de l’habitation. Les solutions de ventilation doivent évacuer l’air depuis des entrées d’air placées dans les pièces principales de la maison jusqu’à des sorties d’air situées dans des pièces de service ;
la réglementation thermique RT2012 préconise l'installation de systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) performants pour préserver l'efficacité énergétique du bâtiment ;
la réglementation environnementale RE2020 renforce ces exigences et favorise les solutions à haute performance énergétique.
🔎 À noter : la RE (Réglementation Environnementale), qui a remplacé l'ancienne RT (Réglementation Thermique), est un texte qui fixe les normes de performance énergétique et environnementale applicables aux constructions neuves en France.
Ventilation et isolation : un duo indissociable
Pas d'isolation performante sans une bonne ventilation et inversement !
Dans un bâtiment ancien, il faut envisager une isolation performante avant d’installer un système de ventilation. Ainsi, vous limitez au maximum les ponts thermiques (points de rupture dans l’isolation) et vous améliorez l’efficacité énergétique du logement.
Les systèmes les plus performants sont particulièrement utiles dans les constructions neuves, bien isolées et équipées d’ouvertures étanches.
Vous rénovez votre logement ? Des aides financières peuvent faciliter votre projet !
Simulation gratuite en 2 minutes
Quels systèmes de ventilation pour votre maison ?
La ventilation naturelle
La ventilation naturelle était utilisée avant la généralisation des VMC. Elle utilise le principe du tirage naturel ou les courants d’air créés par le vent. La ventilation d’une maison sans VMC peut s’effectuer de différentes manières.
En général, l’air extérieur entre dans la maison à travers des grilles d’aération situées en bas du bâtiment, dans les pièces principales de votre maison. L’air circule dans le logement et monte au fur et à mesure qu’il se réchauffe. Il est ensuite évacué par des grilles d’aération placées en hauteur.
Les plus | Les moins |
|---|---|
Ne nécessite aucune énergie | Dépendance aux conditions météorologiques |
Coût abordable | Déperditions thermiques |
Simple à mettre en œuvre | Inconfort et qualité de l’air parfois compromise |
La VMC simple flux autoréglable
Le système de VMC à simple flux est le plus utilisé actuellement. Lorsqu’il est autoréglable, il se compose des éléments suivants :
des bouches d’extraction, qui évacuent l'air vicié et humide des pièces de service ;
un moteur, qui assure l’extraction de l’air chargé d’humidité provenant de l’intérieur ;
des entrées d’air, situées sur les fenêtres pour faire entrer l'air extérieur.
Les plus | Les moins |
|---|---|
Peu onéreuse | Peut provoquer des courants d’air |
Facile à installer | Peut occasionner des pertes de chaleur |
Entretien minimal | Peut être bruyante |
La VMC simple flux hygroréglable
La VMC hygroréglable règle son débit d’air en fonction de l’hygrométrie (le taux d'humidité dans l'air) de son environnement. Les déperditions d’énergie sont ainsi moins importantes qu’en utilisant une VMC simple flux classique, car le flux d’air est ajusté en permanence.
Il existe deux types de ventilations hygroréglables :
la VMC hygro de type A : seules ses bouches d’aération s’ajustent au taux d’humidité. Ses entrées d’air sont semblables à celles d’une VMC classique à simple flux. L’apport d’air est donc constant même si l’extraction d’air est régulée.
la VMC hygro de type B : à la différence de celle de type A, ses entrées d’air sont également hygroréglables permettant une régulation plus performante de son débit. Les déperditions thermiques sont aussi plus faibles.
Les plus | Les moins |
|---|---|
Économies d'énergie | Plus chère qu’une autoréglable |
Confort optimisé | Entretien régulier nécessaire |
Meilleur rapport qualité-prix | Ne récupère pas la chaleur de l’air vicié |
💡 Notre conseil : si vous cherchez la meilleure VMC simple flux pour votre logement, l'hygroréglable est généralement à privilégier. Elle vous permet d’optimiser votre confort et vos économies d'énergie.
La VMC double flux
La ventilation à double flux est la version plus élaborée de la simple flux. Elle est constituée de deux réseaux de circulation d’air :
l'air sain de l'extérieur entre par une entrée d'air principale au niveau des combles ;
l'air vicié du logement est évacué des pièces humides par le même endroit.
Ces deux flux d'air se croisent dans un échangeur thermique. Son rôle ? Transmettre la chaleur de l’air sortant à l’air entrant. L'air pur entre donc dans votre maison en étant déjà chauffé et sans créer de courant d'air !
Les plus | Les moins |
|---|---|
Récupère les calories de l’air vicié pour réchauffer l’air entrant | Plus chère à installer |
Limite les déperditions de chaleur (jusqu'à 10 % d'économies d'énergie) | Plus complexe à installer et à entretenir |
Assure un confort optimal et une excellente qualité de l’air | Plus encombrante |
🔎 À noter : comme la simple flux, la VMC double flux peut être hygroréglable, pour encore plus de performance et d'économies d'énergie !
La VMC double flux vous permet d'économiser jusqu’à 10 % sur votre facture de chauffage. Grâce à notre accompagnement, vous choisissez un artisan RGE de confiance parmi notre réseau et nos conseillers vous guident dans l'obtention de votre aide MaPrimeRénov'.
La VMC double flux thermodynamique
C'est l’un des systèmes les plus intéressants sur le marché. La VMC thermodynamique est l’association de deux éléments :
une VMC double flux ;
Elle permet de bénéficier d’une aération efficace, ainsi que d’un système de chauffage, car elle restitue les calories récupérées dans le sol pour chauffer la maison. Elle est réversible et peut aussi rafraîchir votre logement en été.
Les plus | Les moins |
|---|---|
Solution 3-en-1 (ventilation, chauffage et rafraîchissement) | Plus chère à installer |
Utilise une énergie renouvelable pour des économies mesurables | Installation complexe |
Peut couvrir une grande partie des besoins en chauffage d’une maison passive | Ne convient qu'aux logements très bien isolés |
Cette solution, qui utilise une énergie renouvelable et gratuite, est particulièrement adaptée aux maisons passives.
La ventilation mécanique par insufflation (VMI)
La ventilation par insufflation inverse le principe de fonctionnement de la VMC :
un ventilateur aspire de l'air à l'extérieur ;
cet air est filtré et préchauffé ;
l'air vicié est poussé vers l'extérieur via des grilles d'aération classiques ou par les fenêtres.
Les plus | Les moins |
|---|---|
Ne nécessite aucun passage de gaines | Plus onéreuse que la simple flux |
Assèche l’air humide en le préchauffant | Peu répandue sur le marché |
💡 Notre conseil : vous ne savez pas quelle VMC choisir pour votre logement ? Trouvez la solution la plus adaptée à vos besoins et à votre logement en faisant appel à l’un des 5 000 professionnels de notre réseau !
Trouvez un artisan pour estimer le montant de vos travaux !
Simulation gratuite en 2 minutes
Quel est le prix d’une ventilation ?
Le prix des différents systèmes de ventilation
Le coût des équipements varie énormément selon le type de modèle que vous installez. Ces systèmes de ventilation demandent des travaux d’une durée et d’un coût variables selon la complexité de l’installation.
Type de ventilation | Prix (matériel et pose) |
|---|---|
VMC simple flux | entre 2 000 et 3 000 € |
VMC simple flux hygroréglable de type A | entre 2 000 et 3 300 € |
VMC simple flux hygroréglable de type B | entre 2 000 et 3 500 € |
VMC double flux | entre 7 000 et 10 000 € |
VMC double flux thermodynamique | entre 8 000 et 17 000 € |
VMI | entre 2 000 et 5 000 € |
Des aides financières pour les ventilations performantes
En termes d'aides financières, toutes les ventilations ne sont pas logées à la même enseigne. En 2026, la VMC double flux est la plus aidée.
Si vous souhaitez changer de VMC, vous pouvez bénéficier de :
la prime énergie ;
la TVA à 5,5 % ;
certaines aides locales ou régionales.
🔎 À noter : pour accéder à ces dispositifs, vous devez absolument faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) lors de l’installation de votre système de ventilation.
Trouvez les aides dont vous pouvez bénéficier lors de la rénovation de votre ventilation !
Simulation gratuite en 2 minutes
FAQ sur la ventilation
Si vous constatez des moisissures, des mauvaises odeurs et de la buée sur vos vitres, il y a fort à parier que votre maison est mal ventilée.
La VMC double flux est la plus performante car elle préchauffe l'air entrant grâce à la chaleur de l'air sortant, ce qui permet de faire des économies d'énergie.
Cependant, pour une rénovation simple, une VMC simple flux hygroréglable est souvent le meilleur compromis, car elle adapte sa puissance selon le taux d'humidité de vos pièces.
Vous ne pouvez pas bénéficier d’une VMC à 1 euro. Cependant, vous pouvez obtenir des aides comme MaPrimeRénov' ou les primes CEE, dans certains cas. Le montant de ces aides dépend de vos revenus et des gains énergétiques réalisés grâce aux travaux.
Pour le branchement et l’entretien de votre VMC, faites appel à un électricien ou un chauffagiste spécialisé dans la ventilation. Pour bénéficier des aides de l'État, assurez-vous que l'artisan possède la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).