Fenêtre de toit Velux : guide complet pour illuminer vos combles

Une pièce sous les combles trop sombre ? Une sensation de froid près de la fenêtre en hiver ? De la condensation qui apparaît entre les vitrages ? Ou simplement l’envie de transformer un espace perdu en vraie pièce à vivre ? Installer ou remplacer une fenêtre de toit Velux peut changer radicalement le confort d’un logement. Plus de lumière naturelle, une meilleure isolation, une ventilation optimisée. Types d’ouverture, dimensions, performances thermiques, étapes d’installation… La Prime Énergie vous guide dans votre projet, qu’il s’agisse d’une première pose ou d’un remplacement.

En résumé :

✓ Les fenêtres de toit Velux existent en plusieurs types d’ouverture : rotation (GGL, GGU) ou projection (GPL, GPU), avec des versions manuelles, électriques ou solaires.

✓ Le choix dépend surtout de la pente du toit, de la hauteur de pose et du type de vitrage, qui influencent le confort thermique et la luminosité.

✓ Une installation réussie repose sur un raccord d’étanchéité adapté à la couverture (tuiles, ardoise, zinc) et une pose soignée.

✓ Faire appel à un artisan RGE garantit une installation conforme et permet de bénéficier des aides financières comme MaPrimeRénov', les primes CEE, la TVA réduite ou l'éco-prêt à taux zéro.

L’installation d’une fenêtre de toit ne répond pas uniquement à une envie de lumière. Elle vise aussi souvent dans une logique d’amélioration du confort et de performance énergétique de votre maison.

Que ce soit pour aménager des combles, remplacer une ancienne fenêtre ou améliorer l’isolation thermique du logement, une fenêtre de toit bien choisie peut transformer l’espace sous toiture.

Voici les trois principales raisons d’installer une fenêtre de toit chez vous :

1/ Apporter plus de lumière et de ventilation dans les combles

Le premier cas est l’aménagement des combles. Une pièce sous toiture sans ouverture reste sombre, difficile à ventiler et pas très agréable à vivre. L’ajout d’une fenêtre de toit change immédiatement l’ambiance, en apportant la lumière naturelle et de l’air.

En seulement quelques heures de travaux, un grenier peut devenir un espace de vie confortable et agréable à vivre au quotidien !

2/ Remplacer une ancienne fenêtre devenue moins performante

Avec le temps, les fenêtres de toit perdent en efficacité. Après 15 à 20 ans, il n’est pas rare d’observer certains signes d’usure :

• sensation de froid près de la fenêtre en hiver ;

• surchauffe en été ;

• condensation entre les vitrages ;

• traces d’humidité ou d’infiltration.

Les modèles récents sont beaucoup plus performants. Ils intègrent des vitrages isolants et des systèmes d’étanchéité améliorés qui limitent les déperditions d’énergie.

3/ Améliorer l’isolation thermique et acoustique du logement

Installer une fenêtre de toit récente permet aussi d’améliorer l’isolation de la maison. La toiture peut représenter jusqu’à 30 % des pertes de chaleur d’une maison mal isolée.

Les vitrages modernes limitent les pertes de chaleur en hiver et réduisent la surchauffe en été. Certains modèles intègrent également des vitrages feuilletés qui améliorent le confort acoustique, notamment face au bruit de la pluie ou des intempéries.

Toutes les fenêtres de toit ne fonctionnent pas de la même façon. Selon la configuration de la toiture, la hauteur de pose ou la pièce à éclairer, certains modèles sont plus adaptés que d’autres.

La plupart des fenêtres de toit Velux se distinguent surtout par leur système d’ouverture, le matériau du châssis et les options disponibles (motorisation, type de vitrage, etc.).

Comprendre ces différences permet surtout de choisir la fenêtre la plus adaptée à votre maison et à votre projet d’installation.

Voici les principaux types de fenêtres de toit que l’on retrouve le plus souvent dans les projets d’aménagement de combles.

Les fenêtres à rotation GGL et GGU

Les fenêtres à rotation sont les plus répandues dans les combles aménagés. La fenêtre pivote autour d’un axe central : la partie haute bascule vers l’intérieur, tandis que la partie basse s’ouvre vers l’extérieur.

Ce système est particulièrement pratique lorsque la fenêtre est installée au-dessus de la ligne de vue, par exemple dans une chambre sous les combles.

Deux types de châssis existent :

1. GGL : châssis bois, souvent choisi pour les chambres ou bureaux sous toiture ;

2. GGU : châssis polyuréthane, recommandé pour les pièces humides comme la cuisine ou la salle de bains.

Ces fenêtres de toit Velux sont adaptées aux toitures dont la pente est comprise entre 15° et 90°.

Les fenêtres à projection GPL et GPU

Contrairement aux fenêtres à rotation, les fenêtres à projection s’ouvrent vers l’extérieur grâce à une poignée située en bas du châssis. Le vantail bascule vers l’extérieur. Cela permet de profiter d’une vue plus dégagée et d’accentuer la sensation d’espace dans la pièce.

Ce type d’ouverture est particulièrement adapté lorsque la fenêtre se situe à hauteur des yeux, par exemple dans une chambre ou un bureau sous toiture.

Ces modèles conviennent généralement aux toitures dont la pente est comprise entre 15° et 55°, voire davantage selon certaines configurations.

Les fenêtres de toit motorisées

Certaines fenêtres de toit peuvent être équipées d’une motorisation pour faciliter leur utilisation. Deux technologies existent :

• la motorisation solaire : fonctionne grâce à un petit panneau solaire intégré, sans raccordement électrique ;

• la motorisation électrique : reliée directement au réseau électrique du logement

Ces systèmes permettent notamment :

• d’ouvrir ou fermer la fenêtre à distance ;

• de programmer l’aération de la pièce ;

• de fermer automatiquement la fenêtre en cas de pluie grâce à un détecteur intégré.

Cette option est particulièrement utile lorsque la fenêtre est installée en hauteur ou difficile d’accès.

🔎 À noter : la taille de la fenêtre de toit est aussi importante que son type d’ouverture. La réglementation RE2020 recommande que la surface vitrée représente au moins 1/6 de la surface au sol de la pièce. Pour une chambre de 12 m², prévoyez au moins 2 m² de vitrage, soit deux fenêtres MK04 (0,76 m² chacune) ou une fenêtre SK06 (1,34 m²).

Toutes les toitures ne permettent pas d’installer une fenêtre de toit classique. Dans certains cas, il faut se tourner vers des solutions spécifiques, plus adaptées à la configuration du logement.

Les fenêtres pour toiture plate ou en pente faible

Lorsque la toiture est plate ou très faiblement inclinée, des modèles spécifiques sont nécessaires.

Ces fenêtres sont conçues pour être posées à plat ou avec une légère inclinaison, tout en garantissant une bonne étanchéité. Elles intègrent généralement :

• un châssis renforcé avec rupture de pont thermique ;

• un vitrage de sécurité feuilleté ;

• parfois une motorisation intégrée.

Elles permettent d’apporter de la lumière naturelle dans des pièces situées sous une toiture plate.

Conduits de lumière : alternative lorsque la fenêtre n’est pas possible

Dans certaines configurations, l’installation d’une fenêtre de toit classique n’est pas possible, par exemple lorsque la charpente ou la disposition de la pièce ne le permet pas.

Les conduits de lumière constituent alors une bonne alternative. Ils captent la lumière naturelle sur la toiture et la diffusent à l’intérieur grâce à un conduit réfléchissant.

Cette solution est souvent utilisée pour éclairer un couloir, une salle de bains intérieure, un dressing ou un garage.

Verrière balcon : une solution spectaculaire pour les combles

Certaines fenêtres de toit peuvent également se transformer en petit balcon ouvert sur l’extérieur.

Ce système repose sur deux ouvrants : la partie supérieure s’ouvre vers le haut tandis que la partie inférieure bascule vers l’extérieur pour former un garde-corps.

Cette configuration permet de créer un véritable espace ouvert dans les combles, tout en apportant un maximum de lumière naturelle.

Voici les principaux points à vérifier avant l’installation :

1. la pente du toit : elle vise à déterminer les types de fenêtres compatibles et le système d’ouverture possible ;

2. la hauteur de pose et l’accessibilité du châssis : selon la position de la fenêtre, certains systèmes d’ouverture sont plus pratiques au quotidien ;

3. le matériau et la finition du châssis : bois, PVC, aluminium, bois laqué ou polyuréthane, chaque matériau offre un niveau d’entretien et une résistance à l’humidité différents ;

4. le type de vitrage et les performances thermiques : le vitrage influence l’isolation thermique, le confort d’été et parfois la réduction des bruits extérieurs ;

5. les options de motorisation : ouverture manuelle, motorisation électrique ou solaire, ces options améliorent le confort d’utilisation, surtout lorsque la fenêtre est difficile d’accès ;

6. la taille adaptée à chaque pièce : la surface vitrée doit être suffisante pour apporter une bonne luminosité dans les combles.

💡 L'astuce : pour bénéficier des aides financières (MaPrimeRénov', CEE), le coefficient thermique Uw ≤ 1,5 W/m².K et le facteur solaire Sw ≤ 0,36 sont obligatoires.

La certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est obligatoire pour accéder à toutes les aides financières de l’État pour le remplacement ou l’installation d’une fenêtre de toit double vitrage.

Au-delà des aides, un artisan RGE garantit une pose conforme aux DTU, une assurance décennale sur l'étanchéité et un résultat qui améliore réellement le DPE du logement.

🔎 À noter : la création d'une ouverture en toiture nécessite généralement une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie, notamment dans les zones PLU, les périmètres ABF ou dans les copropriétés. Renseignez-vous avant de lancer le chantier !

La pose d’une fenêtre de toit nécessite plusieurs compétences : charpente, couverture, menuiserie et isolation. Pour garantir l’étanchéité et la solidité de l’installation, un artisan suit généralement plusieurs étapes clés.

1. Repérage et prise de mesures : l’installateur vérifie l’emplacement de la fenêtre, l’écartement des chevrons et la configuration de la toiture. Il s’assure également que le projet respecte les règles d’urbanisme locales.

2. création de l’ouverture dans la toiture : la couverture (tuiles, ardoises ou bac acier) est retirée et l’ouverture est réalisée dans la toiture. Si nécessaire, un chevêtre est installé pour renforcer la structure.

3. pose du cadre de la fenêtre : le dormant, c’est-à-dire le cadre fixe de la fenêtre, est installé et fixé dans la structure. Une isolation périphérique est également mise en place pour limiter les ponts thermiques.

4. installation du raccord d’étanchéité : un système de raccord adapté à la couverture est posé autour de la fenêtre afin d’assurer l’étanchéité entre la toiture et le châssis.

5. remise en place de la couverture : les tuiles ou ardoises sont repositionnées autour de la fenêtre afin d’intégrer correctement l’ouverture dans la toiture.

6. pose du pare-vapeur intérieur : une barrière pare-vapeur est installée autour du châssis pour empêcher l’air chaud et humide de pénétrer dans l’isolation.

7. finitions intérieures : l’habillage intérieur est réalisé pour intégrer la fenêtre dans la pièce et améliorer l’isolation.

8. installation des accessoires : les équipements complémentaires (stores, volets roulants ou motorisation) sont installés et réglés.

🔎 À noter : l'installation d'une fenêtre de toit peut nécessiter une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie, notamment dans les zones PLU, les périmètres ABF ou dans les copropriétés. Renseignez-vous avant de commander. 

Le prix moyen d’une fenêtre de toit Velux se situe entre 350 et 900 € pour un modèle standard, hors pose. Ce tarif varie surtout selon la taille de la fenêtre et le type de vitrage choisi (simple, double ou triple). Le prix d’une fenêtre de toit Velux dépend également du matériau du châssis. Aussi, si vous ajoutez des accessoires comme un volet roulant, un store ou une moustiquaire, le devis final augmentera.

Pour les modèles de Velux motorisés (gamme INTEGRA, électrique ou solaire) le prix grimpe en flèche avec des montants compris entre 800 et 1 500 € hors pose.

Côté pose, le prix est compris entre 100 et 300 € par fenêtre par un professionnel certifié RGE, pour une fenêtre classique. Pour une fenêtre de toit, la main-d’œuvre est généralement plus élevée en raison de l’accès au toit et des travaux sur la couverture. Comptez en moyenne :

• 250 à 600 € pour le remplacement d’une fenêtre de toit ;

• 600 à 1 200 € pour la création d’une nouvelle ouverture dans la toiture.

Le prix total pour installer une fenêtre de toit Velux se situe généralement entre 600 et 2 000 € pose comprise.

Dans certains cas, le remplacement d’une fenêtre de toit peut être éligible à des aides à la rénovation énergétique :

• MaPrimeRénov' : de 40 à 100 € par fenêtre selon les revenus (remplacement simple vitrage par du double vitrage, Uw ≤ 1,5 W/m².K, Sw ≤ 0,36) ;

• la prime CEE (Certificats d'économies d'énergie) : versée par les fournisseurs d'énergie, cumulable avec MaPrimeRénov' ;

• la TVA réduite à 5,5 % : sur fourniture et pose pour tout remplacement de simple vitrage ;

• l'éco-PTZ : jusqu'à 7 000 € sans intérêts pour le remplacement de fenêtres.