Toutes vos questions sur l’isolation thermique

L’isolation thermique désigne l’ensemble des techniques employées pour limiter les transferts de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur d’une habitation ou entre deux pièces à températures différentes. Elle vise à éviter les ponts thermiques, des failles responsables d’importantes pertes d’énergie. Pour cela, un professionnel appose des matériaux spéciaux sur la surface concernée, suivant différentes techniques spécifiques. 

L’isolation thermique est un travaux fortement recommandé pour votre logement, et ce pour plusieurs raisons : 

• Elle est indispensable pour votre confort : l’isolation thermique, en réduisant les ponts thermiques, limite les déperditions de chaleur. Elle protège du froid et de l’humidité et permet de garder l’intérieur de votre habitat chaud en hiver et frais en été.
• L’isolation thermique assainit l’atmosphère de la maison en prévenant les moisissures.
• Elle aide à réduire le taux d’émission de dioxyde de carbone dans l’environnement : l’isolation thermique va réduire les besoins en chauffage du logement et donc le volume de combustible à brûler pour atteindre un même niveau de confort thermique.
• Elle permet aussi et surtout de réduire considérablement votre consommation d’énergie et vos factures de chauffage.
• Une bonne isolation thermique contribue, pour toutes ces raisons, à l’augmentation de la valeur de votre patrimoine immobilier. C’est d’ailleurs un critère qui pèse de plus en plus lourd dans le choix des potentiels acheteurs.

Certains signes montrent que l’état de l’isolation thermique de votre logement laisse à désirer et qu’il est plus ou moins urgent d’y remédier. Les critères principaux qui doivent vous alerter sont les suivants : 

• Des écarts de températures entre des endroits différents du logement
• Certaines pièces sont plus difficiles à chauffer que d’autres
• La présence de courants d’air qui s’infiltrent par les portes et fenêtres
• Des traces visibles de moisissures et/ou d’humidité sur une ou plusieurs parois intérieures de l’habitat
• La température extérieure, été comme hiver, se ressent dans la maison
• Les murs extérieurs et les cloisons intérieures sont froids l’hiver

Procéder à l’isolation thermique d’un habitat est un projet qui doit tenir compte de l’ensemble de la maison. Cependant, il est tout à fait possible de ne pas réaliser tous les travaux en une seule fois. De plus, il se peut que les pièces à rénover nécessitent des techniques différentes (isolation par l’intérieur, isolation par l’extérieur, etc.) Pour évaluer l’état de votre isolation actuelle il est vivement conseillé de faire procéder à un diagnostic thermique qui mettra en évidence les points à corriger. 

💡 Le saviez-vous ? 

Il existe des aides financières spécifiques si vous souhaitez engager une rénovation globale de votre maison, c'est-à-dire, engager plusieurs travaux simultanément : le Coup de pouce rénovation globale, ainsi que MaPrimeRénov' ! 

Si vous souhaitez bien isoler  votre logement, il vous faudra prêter une attention particulière aux postes ci-dessous :

• La toiture et les combles : il est prouvé que 30 % des déperditions de chaleur se font par les combles. La toiture et les combles sont donc des éléments de la maison qui vous permettront de réaliser d’importantes économies de chauffage si vous procédez à leur isolation thermique.

• Les murs extérieurs: ils sont une source importante (plus de de 25 %) de perte énergétique. Par ailleurs, des murs mal isolés laissent non seulement s’infiltrer la fraîcheur extérieure mais aussi la chaleur en été. Des murs bien isolés aident ainsi à préserver des températures ambiantes agréables en toutes saisons. Pour éviter de perdre de la place à l’intérieur, vous pouvez procéder à une isolation thermique par l’extérieur, tout aussi efficace que l’isolation intérieure.

• Les murs et cloisons intérieures, qui séparent chaque pièce, peuvent aussi être isolés et permettre de limiter les pertes de chaleur interne et offrir ainsi une meilleure isolation phonique, ce qui préservera l’intimité de chacun. Certains matériaux cumulent à la fois des propriétés d’isolation thermique et phonique.

• Les portes et fenêtres peuvent laisser passer l’air. Il est très facile de s’en rendre compte en s’approchant des ouvrants. Des portes et fenêtres mal isolées causent également des pertes de chaleur, jusqu’à 15%.

• Les plafonds et les planchers sont aussi responsables de près de 10 % des déperditions de chaleur dans la maison. Avant d’envisager des travaux, il faudra néanmoins tenir compte de la nature du plancher.

• Enfin, il ne faut pas oublier l’isolation des tuyauteries qui offre l’avantage de prévenir et de limiter toute perte de chaleur accumulée dans la maison.

Il existe trois manières d’isoler une toiture :

• L’isolation d’une toiture sur des combles habitables: elle se fait au moyen de panneaux ou rouleaux d’isolants (laine de roche, laine de coton ou chanvre) ou isolant synthétique qui sont installés sous la toiture. Le revêtement (tuiles ou autres) est ensuite posé par-dessus. Dans le cas d’utilisation d’isolant synthétique, la pose d’un pare-vapeur est indispensable pour limiter la transmission de vapeur d’eau.

• L’isolation d’une toiture sur des combles perdus: la solution la plus simple est de poser de l’isolant (laine de roche, fibres de bois, liège ou plumes de canard) sur le plancher ou sous le plancher, entre les solives au moyen de panneaux, de rouleaux ou d’isolant en vrac. On peut aussi procéder par projection de mousse polyuréthane sur le sol. Cet isolant supprime les ponts thermiques et isole efficacement les combles perdus, surtout si ces derniers sont difficilement accessibles.

• L’isolation d’une toiture terrasse: dans ce cas précis, l’isolation se fait impérativement par l’extérieur et nécessite une attention toute particulière pour l’étanchéité. On utilise des panneaux d’isolant (verre cellulaire, panneaux de liège) ou mousse polyuréthane.
  Pour isoler une toiture terrasse on distingue deux types d’isolation :

1. L’isolation conventionnelle (toiture chaude): la technique la plus pratiquée (et conseillée) qui consiste à placer une couche d’isolant entre la membrane d’étanchéité et le pare-vapeur, lui-même posé sur le support.
2. L’isolation inversée (toiture froide): une autre technique (moins recommandée) qui utilise notamment du polystyrène extrudé placé sur la membrane d’étanchéité.

Les murs sont la seconde source de déperdition de chaleur après les combles, avec 25% des déperditions caloriques. Dans le cadre d’une construction neuve, vous aurez l’avantage de choisir des matériaux de construction suffisamment isolants. En rénovation, vous devrez opter pour un isolant complémentaire de type laine de roche, liège, polystyrène expansé, panneaux isolants sous vide.

Les murs s’isolent par l’intérieur ou par l’extérieur. Une isolation par l’extérieur offre l’avantage de ne pas empiéter sur la surface habitable.

Isoler un plancher bas apporte un confort supplémentaire en évitant les remontées humides. S’il s’agit d’un plancher sur terre-plein, l’isolant est placé sous le parquet sur toute la surface. S’il s’agit d’un plancher sur vide sanitaire, les panneaux isolants sont fixés sur le plafond de ce local. Les isolants utilisés sont de type fibres de lin, polyuréthane, fibres de coco ou ouate de cellulose.

Il n’existe pas un type d’isolant par nature meilleur qu’un autre car chacun possède ses propres caractéristiques, son type de conditionnement (panneaux, rouleaux, vrac) et son usage propre (aptitude à l’emploi). Il existe donc plusieurs familles d’isolants :

• Les isolants en laine animale
• Les isolants en laine végétale
• Les isolants en laine minérale
• Les isolants synthétiques

En clair, vous ne choisirez pas le même isolant pour isoler des combles habitables, des combles perdus, des murs ou des sols. Vérifiez avant l’achat l’aptitude à l’emploi de votre isolant et sa compatibilité avec ce que vous recherchez. Souhaitez-vous par exemple un isolant thermique simplement performant ou désirez-vous lui associer une efficacité phonique et/ou écologique ?

Vous devrez également vous assurer du coefficient de résistance thermique de votre isolant. 

💡 Notre conseil :

N’achetez que des produits certifiés, reconnaissables par l’apposition d’un label sur les emballages. Votre isolant devra, pour attester de sa qualité, être marqué CE (obligatoire depuis mars 2003) et attester d’une certification ACERMI donnée par l’Association pour la Certification des Matériaux Isolants qui complète le marquage CE et atteste que les caractéristiques affichées sur le produits sont bien réelles.

La résistance thermique (R) appelée aussi performance thermique mesure la capacité d’un matériau à résister au passage de la chaleur en fonction d’une épaisseur donnée. Cette indication donnée sur les emballages des isolants est le moyen le plus efficace pour comparer l’efficacité des différents matériaux. Plus le coefficient R est élevé, meilleure sera l’isolation. Le coefficient de résistance thermique R se calcule ainsi : R = t (épaisseur en mètres) X λ (conductivité thermique (W/m.K))

λ (lambda) ou conductivité thermique exprimée en Watts par mètre d’épaisseur mesure la capacité d’un matériau à transmettre la chaleur. En résumé, les matériaux denses font preuve d’une conductivité thermique plus élevée et seront donc moins efficaces en terme d’isolant que les matériaux légers à la conductivité thermique plus faible. Plus la conductivité thermique est faible, plus l’isolant sera performant.

Le pare vapeur est un film qui va permettre d’assurer l’étanchéité à l’air et à la vapeur d’eau d’une construction. Il a pour rôle d’optimiser la performance de l’isolant. La pose d’un pare-vapeur est obligatoire pour l’isolation thermique des combles et sur des structures à ossature bois.

Dans le cadre d’une rénovation, un permis de construire n’est pas nécessaire tant que vous ne créez pas de nouvelle surface au sol. En revanche lors d’une isolation thermique par l’extérieur vous devrez déclarer vos travaux à la mairie de votre domicile (par une simple déclaration de travaux), dans la mesure où l’isolation thermique :

• Créé 5 à 20 m2 d’emprise au sol supplémentaire avec un seuil porté à 40 m2 si votre maison est située en zone urbaine ou dans une commune régie par un PLU (plan local d’urbanisme)
• Transforme ou modifie l’apparence externe de votre maison

L’isolation thermique nécessite un investissement assez conséquent mais à terme, la rentabilité sera au rendez-vous. Voici, quelques indications de prix en fonction du type de travaux :

• Isolation du sol : entre 30 et 90 € / m²
• Isolation des combles perdus : entre 20 et 70 € / m²
• Isolation des murs par l'extérieur : entre 120 et 270 € par m²

💡 Bon à savoir : 

Les montants indiqués dépendent bien sûr de la surface traitée, du type de logement dans lequel vous vivant, de l'artisan auquel vous faites appel... Nous vous conseillons de demander un devis personnalisé pour avoir une idée plus précise ! 

Plusieurs dispositifs d'aide à la rénovation énergétique sont mis en place pour vous encourager à sauter le pas et engager des travaux chez vous. Ils peuvent vous permettre de réduire la somme à payer ! Les voici : 

• La prime énergie, ou Prime Effy, financée par les distributeurs d’énergie via le dispositif des Certificats d’Economie d’Energie, peut subventionner une bonne partie de vos travaux en fonction de l’implantation géographique de  votre habitat et de vos revenus. 
• MaPrimeRénov', distribuée par l'Anah depuis 2020, c'est jusqu'à  20 000 € de prime par logement !
• Le taux de TVA est réduit à 5,5 % au lieu de 20 % 
• Si vous êtes un ménage aux revenus modestes, l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) peut vous faire bénéficier du programme "MaPrimeRénov’ Sérénité"
• L'éco-PTZ, un prêt à intérêts nuls (car payés par l'Etat) et pouvant aller jusqu'à  30 000 €
• Les mairies, conseils régionaux ou généraux peuvent proposer des aides locales spécifiques