Tout savoir sur la pompe à chaleur eau-eau

La pompe à chaleur eau-eau est un équipement qui plaît beaucoup. Cependant, elle n’est pas adaptée à tous les types de logements et son installation est soumise à quelques contraintes. Découvrez comment elle fonctionne, les démarches et travaux à réaliser pour l’installer et les aides disponibles pour financer son acquisition.

En résumé :

✓ La pompe à chaleur eau-eau puise les calories présentes dans les nappes phréatiques pour chauffer le logement et l'eau chaude sanitaire.

✓ Son installation nécessite un forage, des autorisations administratives et un terrain accessible avec une nappe phréatique à proximité.

✓ Ce système offre un excellent coefficient de performance et permet de réaliser d'importantes économies d'énergie.

✓ MaPrimeRénov', la Prime Effy, l'Éco-PTZ et la TVA réduite financent partiellement l'installation de cette pompe à chaleur.

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Puiser la chaleur dans les nappes phréatiques

La pompe à chaleur eau-eau fonctionne sur le principe de l’aquathermie : elle puise les calories présentes sous terre, dans l’eau des nappes phréatiques, des lacs ou des rivières pour chauffer la maison ou l’eau chaude sanitaire.

👉 Pourquoi ? L’eau des nappes phréatiques offre l’avantage d’avoir une température constante tout au long de l’année, comprise environ à 10 °C.

Voici comment fonctionne ce système de chauffage :
 

• Des capteurs verticaux ou horizontaux enterrés récupère les calories.
• Les calories sont envoyées dans le liquide frigorigène de la pompe et transformées en chaleur. 
• Cette chaleur alimente le circuit de chauffage central.

À savoir

Si le système ne contient qu’un forage, le liquide caloporteur est généralement du glycol. Avec un deuxième forage, on peut rejeter l’eau dans le sol une fois ses calories transmises au circuit de chauffage pour éviter que la nappe phréatique ne tarisse.

Un système compatible avec plusieurs émetteurs de chaleur

La pompe à chaleur eau-eau peut alimenter plusieurs types d’émetteurs de chaleur :

• Un plancher chauffant
• Un chauffe-eau
• Des radiateurs branchés à un circuit de chauffage central

Elle est aussi compatible avec un système réversible. C'est-à-dire qu'elle peut vous procurer de la fraîcheur en été si elle est connectée à un ventilo-convecteur ou à un plancher chauffant rafraîchissant.

Le compresseur qui permet de faire fonctionner la pompe à chaleur eau-eau est alimenté électriquement, mais ce mode de chauffage utilise principalement une source d’énergie renouvelable et gratuite.
 

Une installation complexe

La première chose importante est de disposer d'un point d'eau naturel suffisamment proche de votre logement. Avant de vous lancer dans les travaux d'installation, il est nécessaire de réaliser une étude de l'eau.

Une fois les autorisations nécessaires réunies, place au forage ! L'entreprise RGE qui s'occupe de l'installation doit percer le sol pour atteindre la nappe phréatique et y disposer les capteurs. Ensuite, il n'y a plus qu'à raccorder le tout à votre réseau de chauffage et d'eau chaude. 

Les points important :

👉 L'étude du terrain
👉 Obtenir les autorisations nécessaires
👉 Travailler avec un artisan RGE qualifié

Les avantages

Le plus grand atout de la pompe à chaleur eau-eau est la fiabilité du dispositif. Quelle que soit la période de l’année, la température de l’eau souterraine est stable, ce qui rend possible son utilisation en autonomie. Elle offre également d’autres avantages :
 

• Elle permet de réaliser d’importantes économies d’énergie.
• Elle offre un excellent COP.
• Elle est éligible à de nombreuses aides à la rénovation énergétique.
• Lorsqu’elle est réversible, elle peut aussi servir de climatisation en été.

👉 Le COP, c'est quoi ?

Les performances des pompes à chaleur sont calculées selon un coefficient appelé COP. Il correspond au rapport entre l’énergie consommée (l’électricité nécessaire à leur fonctionnement) et l’énergie restituée. La PAC eau-eau offre l’un des COP les plus élevés, délivrant 3 à 4 kWh d’énergie par kWh d’électricité consommé.

Le COP s’évalue en tenant compte de deux températures données : la température du sol et celle de l’eau à sa sortie de la pompe à chaleur. Cette température est indiquée -5°C pour les pompes à chaleur à eau.

Les inconvénients

La pompe à chaleur eau-eau a aussi quelques limites, surtout dues à la configuration nécessaire pour son installation :
 

• Il faut disposer d’une nappe phréatique accessible à proximité.
• Son installation nécessite de lourds travaux souvent très longs et un terrain assez grand pour réaliser les forages.
• Ce dernier point explique son coût très élevé.
• Il faut impérativement réaliser des démarches administratives et obtenir une autorisation de modifier les sous-sols pour accéder à une nappe phréatique.

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Un coût d'installation important

L’installation d’une pompe à chaleur eau-eau représente un coût moyen situé entre 20 000 et 25 000 € pour une maison de 100 m². Ce prix comprend :
 

• l’achat du matériel
• l’installation
• la réalisation des forages

Ce coût peut fortement varier suivant les caractéristiques de la pompe à chaleur (notamment son COP), la région et surtout la configuration des lieux. C'est ce dernier point qui détermine la profondeur des forages et l’accessibilité du terrain. Pour faire son choix, il faut aussi prendre en compte les frais d’entretien annuels d’environ 200 €.

Un coût d'utilisation intéressant

Si le coût initial s’avère élevé, la consommation énergétique annuelle est plus raisonnable. La pompe à chaleur eau-eau utilise une source d’énergie renouvelable et gratuite. Son compresseur électrique occasionne des frais de l’ordre de 5 à 15 € / m2. Plus la surface à chauffer est importante, plus ce système de chauffage sera rentabilisé rapidement.

Des aides pour réduire le coût des travaux

Si le coût de départ est assez important, l’installation de la pompe à chaleur peut être en partie amortie par des aides financières :
 

• La prime énergie, appelé Prime Effy chez nous.
• MaPrimeRénov', distribuée par l'Anah.
• L'éco-prêt à taux zéro.
• La TVA réduite à 5,5 %.

Exemple d'installation de pompe à chaleur dans le Lot-et-Garonne (24)

Contexte : en mai 2026, notre client, une famille de 4 personnes vivant dans le Lot-et-Garonne, souhaite installer une pompe à chaleur air-eau (ETAS de 142 %) afin de diminuer le montant de sa facture de chauffage. La surface totale de son logement est de 130 m².

Projection des économies réalisées sur la facture de chauffage

Réduction des émissions
Facteur d'émission du gaz (Base Carbone ADEME) : ≈ 0,227 kgCO₂e/kWh PC

*Facture estimée à partir d’une consommation annuelle de 15 000 kWh et d’un prix du gaz de 0,12766 €/kWh, abonnement chauffage gaz inclus (360 €/an au 01/07/2026). Calculs basés sur des économies de 50 % d’après une Étude Effy. Les économies tiennent compte d’un surcoût estimé de 47 €/an lié au passage de l’abonnement électrique de 6 à 9 kVA. Les économies présentées constituent une projection non contractuelle basée sur des moyennes observées pour des logements et installations équivalents.