MaPrimeRénov' isolation extérieure : conditions et montants 2025
Sommaire
Vous souhaitez améliorer l’isolation extérieure de votre logement et vous recherchez des aides financières pour financer votre projet ? MaPrimeRénov’ peut vous aider à réduire le coût de vos travaux ! Découvrez ses critères d'éligibilité, son montant et la marche à suivre pour l'obtenir.
Estimez vos aides financières pour isoler vos murs par l’extérieur !
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MaPrimeRénov' est maintenue pour les travaux monogestes !
Isolation, chauffage, ventilation... vos travaux ciblés peuvent toujours bénéficier du dispositif MaPrimeRénov'. Découvrez votre montant d'aides et avancez dans votre projet de rénovation.
MaPrimeRénov' pour l'isolation extérieure : de quoi s'agit-il ?
Lancée en 2020, MaPrimeRénov' est une aide de l'État, distribuée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) : elle permet aux ménages français de réaliser leurs projets de rénovation énergétique.
Puisqu’elles contribuent à améliorer la performance énergétique des logements, certaines opérations d’isolation thermique, comme l’isolation thermique par l’extérieur (ITE), font partie des travaux éligibles !
En résumé, MaPrimeRénov' vous permet de financer certains de vos travaux d’efficacité énergétique (isolation, chauffage, ventilation, audit énergétique, rénovation d’ampleur…).
Quelles sont les conditions à remplir pour financer une ITE avec MaPrimeRénov' ?
Les conditions d'éligibilité à MaPrimeRénov'
Pour obtenir MaPrimeRénov', vous devez respecter ces différents points :
vous êtes propriétaire (occupant, bailleur, en SCI - Société Civile Immobilière) ;
vous vivez en France, métropolitaine ou en Outre-mer ;
votre logement est achevé depuis plus de 15 ans ;
votre logement doit être la résidence principale de celui qui y vit ;
vos travaux sont réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Les critères liés à votre isolation extérieure
Pour être éligible à MaPrimeRénov', votre isolation par l’extérieur doit répondre à des critères techniques très précis. Concrètement, le coefficient de résistance thermique de l’isolant mis en œuvre sur votre façade et votre pignon doit être supérieur ou égal à 3,7 m2.K/W.
Rassurez-vous, les artisans RGE connaissent les critères à remplir et le niveau de performance à atteindre pour assurer votre éligibilité à MaPrimeRénov' !
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Quel est le montant de MaPrimeRénov' pour l’isolation par l’extérieur ?
Une prime pour l’isolation extérieure qui dépend de vos revenus
Pour assurer une bonne répartition des aides qu’elle distribue, l’Anah distingue 4 profils de bénéficiaires MaPrimeRénov' (revenus très modestes, modestes, intermédiaires ou supérieurs).
Pour connaître le montant de MaPrimeRénov' dont vous pouvez bénéficier pour votre isolation par l’extérieur, vous devez savoir à quelle catégorie vous appartenez. Pour ce faire, vous devez vous référer aux plafonds ci-dessous.
ÎLE-DE-FRANCE | ||||
---|---|---|---|---|
PERSONNES COMPOSANT LE FOYER | REVENUS TRÈS MODESTES | REVENUS MODESTES | REVENUS INTERMÉDIAIRES | REVENUS SUPÉRIEURS |
1 | ≤ 23 768 € | ≤ 28 933 € | ≤ 40 404 € | > 40 404 € |
2 | ≤ 34 884 € | ≤ 42 463 € | ≤ 59 394 € | > 59 394 € |
3 | ≤ 41 893 € | ≤ 51 000 € | ≤ 71 060 € | > 71 060 € |
4 | ≤ 48 914 € | ≤ 59 549 € | ≤ 83 637 € | > 83 637 € |
5 | ≤ 55 961 € | ≤ 68 123 € | ≤ 95 768 € | > 95 768 € |
par personne supplémentaire | +7 038 € | +8 568 € | +12 122 € | +12 122 € |
AUTRES RÉGIONS | ||||
---|---|---|---|---|
PERSONNES COMPOSANT LE FOYER | REVENUS TRÈS MODESTES | REVENUS MODESTES | REVENUS INTERMÉDIAIRES | REVENUS SUPÉRIEURS |
1 | ≤ 17 173 € | ≤ 22 015 € | ≤ 30 844 € | > 30 844 € |
2 | ≤ 25 155 € | ≤ 32 197 € | ≤ 45 340 € | > 45 340 € |
3 | ≤ 30 206 € | ≤ 38 719 € | ≤ 54 592 € | > 54 592 € |
4 | ≤ 35 285 € | ≤ 45 234 € | ≤ 63 844 € | > 63 844 € |
5 | ≤ 40 388 € | ≤ 51 775 € | ≤ 73 098 € | > 73 098 € |
par personne supplémentaire | +5 094 € | +6 525 € | +9 254 € | +9 254 € |
≤ : inférieur ou égal
> : supérieur
Avec ces plafonds de ressources, l'État et l'Anah souhaitent assurer une bonne répartition des subventions : elle permet de proposer une prime plus élevée aux ménages qui sont les moins aisés.
MaPrimeRénov' 2025 : tableau des montants pour l’isolation par l’extérieur
En fonction des ressources du foyer, voici les montants MaPrimeRénov' attribués en 2025 pour l'isolation extérieure.
Ressources du foyer | Montant de MaPrimeRénov' pour l’ITE |
---|---|
75 €/m² | |
60 €/m² | |
40 €/m² | |
0 € / m² |
🔎 À noter : quel que soit votre niveau de ressources, vous pouvez financer votre projet via MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur. Ce parcours, dédié à la rénovation globale, est accessible à tous les ménages éligibles !
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Comment faire une demande MaPrimeRénov' pour une ITE ?
Vous souhaitez bénéficier de MaPrimeRénov' pour vos travaux d’ITE. Voici les étapes à suivre :
demandez un devis à un artisan certifié RGE ;
créez votre compte sur le site www.maprimenov.gouv.fr ;
faites votre demande en ligne en envoyant les pièces justificatives demandées (devis, informations fiscales…) ;
attendez la notification de l’Anah assurant la conformité de votre projet et prenez connaissance du montant qui vous sera versé ;
signez le devis de votre artisan et planifiez vos travaux d’ITE avec lui ;
finalisez votre demande en envoyant la facture de votre artisan sur le site de MaPrimeRénov' ;
recevez votre aide par virement sur votre compte.
En tant que mandataire MaPrimeRénov', la Prime Énergie par Effy s’occupe de toutes les démarches liées à votre demande d’aide, et ce gratuitement.
Grâce à notre accompagnement complet, gagnez du temps et de la tranquillité d'esprit lors de votre projet d’ITE !
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Quelles sont les aides cumulables avec MaPrimeRénov' pour l’ITE ?
Pour réduire le coût de votre isolation extérieure, vous pouvez cumuler MaPrimeRénov' avec d’autres aides financières. Sous certaines conditions, vous pouvez également prétendre à :
la Prime Effy : avec la Prime Énergie par Effy, obtenez une prime allant jusqu'à 12 €/m² lors de votre isolation extérieure ;
l'éco-prêt à taux zéro : ce prêt vous permet de financer le reste à charge de vos travaux d’ITE sans avoir à payer d’intérêts ;
la TVA à 5,5 % : l’isolation par l’extérieur est éligible à un taux de TVA réduit à 5,5 %, appliqué par votre artisan, sur le matériel et la main d’œuvre ;
les aides locales ou régionales : selon votre localisation, votre ville, votre département ou votre région peuvent vous apporter des aides complémentaires.
Le simple cumul de MaPrimeRénov' et de la prime énergie permet de couvrir jusqu'à 60 % des dépenses liées à votre isolation extérieure !
Travaux d'isolation des murs par l'extérieur en Seine-Saint-Denis (93)
Contexte : en janvier 2024, notre client, une personne vivant seule, souhaite isoler les murs extérieurs de sa maison afin de diminuer le montant de sa facture de chauffage. La surface totale à isoler est de 70 m2.
Revenus annuels | 21 000 € |
Catégorie | Très modeste |
Date réalisation des travaux | Janvier 2024 |
Montant total des travaux | 9 021 € |
Montant de MaPrimeRénov' | 3 600 € |
Montant de la Prime Effy | 445 € |
Montant total des aides | 4 045 € |
Reste à charge
| 4 976 € |
Projection des économies réalisées sur la facture de chauffage
Système de chauffage | Gaz |
Facture de chauffage avant travaux | 640 € |
Économie moyenne en % | 25 % |
Facture de chauffage après travaux | 480 € |
Économies réalisées
| 160 € |
*Exemple basé sur un cas réel de travaux réalisés par Effy dans le cadre de l'Offre Sérénité. Les économies sont une projection non contractuelle, dont le calcul est basé sur des moyennes observées pour des logements et installations équivalents.
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Pourquoi isoler vos murs par l’extérieur ?
Qu’est-ce que l’isolation thermique par l’extérieur ?
L’isolation extérieure consiste à envelopper la façade votre logement avec une ou plusieurs couche(s) de matériaux isolants. Elle peut s’effectuer :
sous bardage : une ossature est fixée au mur, avant d'être recouverte par des panneaux isolants et un bardage ;
sous enduit : les panneaux isolants sont fixés au mur, puis recouverts d’un sous enduit et d’un enduit de finition.
💡 Notre conseil : la technique d’ITE à privilégier dans votre cas va dépendre de nombreux éléments (état de la façade, objectifs et besoins, budget disponible…). Pour faire le meilleur choix, faites appel à un professionnel de notre réseau !
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Quels sont les avantages de l’isolation extérieure ?
En améliorant l’isolation extérieure de votre maison, vous profitez de nombreux bénéfices :
plus d'économies d'énergie : avec des murs extérieurs mieux isolés, vous réalisez jusqu'à 25 % d'économies sur votre facture de chauffage ;
confort optimisé : l’ITE permet d’améliorer votre confort thermique (en hiver, la température ressentie augmente de 2 degrés) et acoustique (moins de bruit provenant de l’extérieur) ;
empreinte carbone réduite : en consommant moins d'énergie pour vous chauffer, vous réduisez vos émissions de gaz à effet de serre et contribuez à la transition énergétique ;
façade embellie : l’isolation extérieure est l’occasion d’effectuer un ravalement de votre façade, ce qui constitue un avantage sur le plan esthétique ;
valorisation en cas de vente : une maison bien isolée, économe en énergie et confortable est mieux valorisée sur le marché de l’immobilier.
Pourquoi réaliser son isolation avec Effy ?
Plus de 16
ans d'expérience
4,5/5 sur TrustPilot
noté "Excellent" *
Plus de 4 000
artisans RGE partenaires
Plus de 100 000
familles accompagnées chaque année dans leur projet
Note basée sur 6 394 avis au 05/02/2025.
Profitez des avantages de l’isolation extérieure et de l’accompagnement complet proposé par la Prime Énergie par Effy !
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FAQ sur MaPrimeRénov' pour l’isolation extérieure
Le prix d’une isolation des murs par l’extérieur se situe généralement entre 120 et 270 € par m².
Le coût à prévoir pour votre projet dépend de différentes variables (technique employée, état de votre façade, complexité des travaux, matériaux privilégiés, aides financières mobilisables…).
Si vous disposez de revenus très modestes, modestes ou intermédiaires, vous pouvez bénéficier d’une aide forfaitaire, via le Parcours par geste de MaPrimeRénov', lors de votre ITE.
Si votre projet d’isolation par l'extérieur s’intègre à une rénovation d’ampleur, vous pouvez le financer, via le Parcours accompagné, quels que soient vos revenus.
En 2025, les aides financières disponibles pour votre isolation thermique extérieure sont : MaPrimeRénov' (Parcours par geste ou accompagne), la prime énergie, l’éco-prêt à taux zéro, la TVA à 5,5 % et les aides locales.