Isolation extérieure : toutes les aides pour vos murs en 2025

Isoler ses murs par l’extérieur, c’est un vrai coup de fouet pour le confort thermique de votre maison et pour vos factures d'énergie ! Et la bonne nouvelle est que plusieurs aides financières existent pour alléger le coût de vos travaux comme MaPrimeRénov'. On vous explique comment en bénéficier !

*Du montant HT des travaux dans le respect du plafond des dépenses éligibles.

2. Le parcours en geste simple : jusqu'à 75 €/m² pour l’ITE

En revanche, si vous souhaitez uniquement isoler vos murs par l’extérieur, vous entrez dans ce cas dans le Parcours par geste de MaPrimeRénov'. Ici le montant des aides est toujours calculé selon les ressources de votre foyer, mais diffère :

• 75 €/m² si vous êtes un ménage aux revenus très modestes ;

• 60 €/m² si vous êtes un ménage aux revenus modestes ;

• 40 €/m² si vous êtes un ménage aux revenus intermédiaires ;

• 0 € / m² si vous êtes un ménage aux revenus supérieurs.

🔎 À noter : En monogeste, MaPrimeRénov' est cumulable avec la Prime Effy (prime CEE), contrairement au Parcours en rénovation globale. Petite précision importante, si vous souhaitez cumuler ces 2 aides, vous devez impérativement faire votre demande de Prime Effy en premier.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ pour une isolation extérieure ?

Cette aide n’est pas éligible sans conditions. Le dispositif MaPrimeRénov' est accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs, pour des logements de plus de 15 ans et sous conditions de revenus (définis par l’Anah) et de performance énergétique. Certaines SCI peuvent également profiter de l’aide.

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur

🎬 La prime énergie par Effy : c'est quoi ? Comment l'obtenir ?

L'éco-prêt à taux zéro (PTZ) pour financer vos travaux d’ITE

L'isolation de vos murs extérieurs représente un certain coût. Pour vous aider à financer vos travaux d’isolation, vous pouvez bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro (PTZ). La particularité de cet emprunt bancaire est que ses intérêts sont pris en charge par l'État, ce qui fait que vous n’en avez pas !

Selon le nombre de travaux réalisés, vous pouvez emprunter jusqu'à :

• 15 000 € pour la réalisation d'un poste de travaux ;

• 25 000 € pour la réalisation de 2 travaux ;

• 30 000 € pour la réalisation de 3 travaux et plus ;

• 50 000 €, pour la réalisation de 4 travaux avec un gain énergétique minimum de 35 %.

🔎 À noter : pour en bénéficier, il suffit de vous rapprocher de votre banque, muni d'un devis réalisé par votre installateur RGE.

Le taux de TVA réduit à 5,5 % appliqué directement sur votre facture

L'isolation de vos murs extérieurs vous permet de bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5 %, contre 20 % en temps normal. Cette aide est appliquée directement sur vos devis et factures par votre installateur RGE, sur les matériaux isolants et les frais de pose.

Ma Prime Logement Décent pour l’ITE des propriétaires occupants

Ma Prime Logement Décent est une aide de l’Anah à destination des propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes, dont le logement présente des signes de dégradation ou d’insalubrité.

Si vous isolez vos murs par l’extérieur dans le cadre d’une rénovation pour lutter contre l’inconfort thermique de votre maison, vous pouvez en bénéficier à condition que :

• le logement ait plus de 15 ans ;

• les travaux permettent de résoudre une situation de logement indigne ou très dégradé.

Le montant de l’aide peut couvrir jusqu’à 80 % du coût des travaux, dans la limite de 70 000 € HT.

👉 Ne cherchez plus ! Jamy vous explique tout ce que vous devez savoir sur l'isolation des murs par l'extérieur.

Quels sont les avantages de l’isolation thermique des murs par l’extérieur ?

Faire une ITE, c’est cumuler les bons points :

• un logement mieux isolé : vous chauffez donc moins et économisez jusqu'à 25 % sur vos factures ;
   

• des travaux pratiquement sans gêne : le logement reste habitable durant les travaux ;
   

• une surface habitable préservée : la surface habitable du logement n’est pas altérée ;
   

• une suppression des ponts thermiques : la quasi-totalité des ponts thermiques est supprimée ;
   

• une façade remise à neuf : vous donnez un coup de jeune à votre façade en lui redonnant une étanchéité parfaite ;
   

• une maison avec plus de valeur sur le marché immobilier : vous améliorez la valeur immobilière de votre habitation en cas de revente ou de mise en location.

Combien ça coûte de réaliser une ITE ?

Le prix de l'isolation de vos murs extérieurs varie en fonction de la technique employée (isolation sous enduit ou sous bardage), le type de matériau isolant utilisé, la surface à isoler et la main d'œuvre. En règle générale, comptez :

• entre 120 et 220 €/m² pour une isolation des murs sous enduit ;

• entre 180 et 270 €/m² pour une isolation des murs sous bardage.