Combien coûte l’isolation des planchers bas ?

Si l’on pense habituellement à isoler les combles et les murs, les planchers bas ne doivent pas être négligés. Il faut dire que les sols représentent 10 % des déperditions thermiques de votre logement. Bien les protéger présente donc plusieurs atouts.

 

 

💸 Vous réduisez vos factures de chauffage de l’ordre de 10 %

En isolant vos sols, vous supprimez les ponts thermiques. Au quotidien, vous chauffez donc moins, et ça se ressent sur vos factures !

 

🌡️ Vous améliorez votre confort thermique

Exit les courants d’air ! L’isolation de vos sols vous permet de bénéficier d’une température douce et homogène en toutes saisons : l’été vous avez moins chaud, et l’hiver, vous avec moins froid !

 

🏠 Vous valorisez votre patrimoine

Une maison bien isolée vous permet d’améliorer votre diagnostic de performance énergétique. En clair, vous valorisez votre patrimoine en cas de mise en location ou de revente.

 

Quelles sont les techniques d’isolation des sols ?

Il existe plusieurs techniques d’isolation des planchers bas qui varient en fonction du type de sol.

 

👉 Si un vide sanitaire ou un local non chauffé comme un garage ou une cave se trouve sous votre maison, plusieurs options s’offrent à vous :

 

• Vous pouvez poser un plancher à entrevous (ou hourdis) : il se compose de poutrelles en béton armé, de hourdis (en bois, matériaux de synthèse ou en polystyrène) et d’une dalle de compression en béton.
• Vous pouvez installer un plancher avec une chape ou une dalle flottante : une dalle est coulée au-dessus de l’isolant, lui-même placé sur le sol existant. Sur cette dalle est installé le revêtement final des pièces (parquet, carrelage…).
• Vous pouvez isoler le plancher par en-dessous : l’isolant est fixé sur le plafond de la pièce située sous le plancher bas. Cette technique est la plus simple à mettre en place, et la plus fréquente.

Le prix de l’isolation des planchers bas varie varie en fonction de plusieurs facteurs : 

 

• La surface de plancher à isoler.
• La nature de l’isolant : chaque matériau se caractérise par ses performances isolantes (dont la résistance thermique est R). Selon l’efficacité recherchée et la valeur de R, vous pouvez définir l’épaisseur d’isolant requise pour vos travaux.
• La nécessité ou pas d’enlever le plancher existant (pour une rénovation).

En règle générale, comptez entre 30 et 90 € / m² pour l’isolation des sols.

 

Quel est le prix de l’isolant ?

Afin de comparer le coût des matériaux isolants au m², vous pouvez vous baser sur une épaisseur de 100 millimètres.

 

Isolant	Prix moyen
Fibres de lin	15 à 20 € / m²
Fibres de bois	15 à 20 € / m²
Laine de verre	6 à 8 € / m²
Laine de roche	5 à 13 € / m²
Ouate de cellulose	18 à 20 € / m²
Polystyrène expansé (parement inclus)	15 à 20 € / m²
Polyuréthane	15 à 20 € / m²
Verre cellulaire	10 à 50

 

Concernant les planchers ou les chapes, vous pouvez compter sur les prix suivants :

 

Plancher ou dalle	Prix moyen
Plancher avec hourdis	40 à 60 € / m²
Chape	10 à 20 € / m²
Chape isolante	20 à 25 € / m²

 

Un coût de projet lié à la structure du domicile

Le coût de l’isolation de vos planchers bas dépend de la technique choisie. Il est généralement plus économique de réaliser ce type de travaux en construction neuve qu’en rénovation sauf si vous optez pour l’isolation par en-dessous. 

 

En effet, dans une maison habitée, l’isolation au-dessus du plancher nécessite de vider les pièces concernées. Vous devez également déplacer les réseaux d’électricité, d’eau et de gaz, et modifier tous les bas de portes. Toutes ces opérations additionnelles engendrent un surcoût important. 

L’isolation des planchers bas est éligible à plusieurs aides financières à la rénovation. Vous pouvez donc prétendre à des subventions qui vous permettent de réduire considérablement le coût de vos travaux.

 

• L’éco-prêt à taux zéro vous permet d’emprunter jusqu’à 30 000 € sur une période de 20 ans.
• La TVA réduite à 5,5 %, appliquée directement sur votre facture par votre artisan RGE.