Combien coûte l’isolation des planchers bas ?

Isoler le sol de votre logement permet de réduire les déperditions thermiques de l’ordre de 10%. Mais saviez-vous que le prix de ces travaux varie en fonction de la technique utilisée ? Découvrez le prix de l’isolation des planchers bas.

 

Vous voulez isoler votre maison ? Avec Effy Sérénité, nous réalisons vos travaux, faisons vos démarches administratives à votre place et vous avançons vos aides financières.

Si l’on pense habituellement à isoler les combles et les murs, les planchers bas ne doivent pas être négligés. Il faut dire que les sols représentent 10% des déperditions thermiques de votre logement. Bien les protéger présente donc plusieurs atouts.

 

 

💸 Vous réduisez vos factures de chauffage de l’ordre de 10%

En isolant vos sols, vous supprimez les ponts thermiques. Au quotidien, vous chauffez donc moins, et ça se ressent sur vos factures !

 

🌡️ Vous améliorez votre confort thermique

Exit les courants d’air ! L’isolation de vos sols vous permet de bénéficier d’une température douce et homogène en toutes saisons : l’été vous avez moins chaud, et l’hiver, vous avec moins froid !

 

🏠 Vous valorisez votre patrimoine

Une maison bien isolée vous permet d’améliorer votre diagnostic de performance énergétique. En clair, vous valorisez votre patrimoine en cas de mise en location ou de revente.

 

Quelles sont les techniques d’isolation des sols ?

Il existe plusieurs techniques d’isolation des planchers bas qui varient en fonction du type de sol.

 

👉 Si un vide sanitaire ou un local non chauffé comme un garage ou une cave se trouve sous votre maison, plusieurs options s’offrent à vous :

 

• Vous pouvez poser un plancher à entrevous (ou hourdis) : il se compose de poutrelles en béton armé, de hourdis (en bois, matériaux de synthèse ou en polystyrène) et d’une dalle de compression en béton.
• Vous pouvez installer un plancher avec une chape ou une dalle flottante : une dalle est coulée au-dessus de l’isolant, lui-même placé sur le sol existant. Sur cette dalle est installé le revêtement final des pièces (parquet, carrelage…).
• Vous pouvez isoler le plancher par en-dessous : l’isolant est fixé sur le plafond de la pièce située sous le plancher bas. Cette technique est la plus simple à mettre en place, et la plus fréquente.

👉 Comment se déroule l'isolation d'un sol ? Découvrez-le avec Jamy !

 

👉 Quand le plancher se trouve sur un terre-plein, vous avez alors plusieurs options :

 

• Vous pouvez réaliser une isolation sous dalle (uniquement en construction neuve) : l’isolant est alors placé directement sur le sol.
• Vous pouvez isoler avec une chape flottante.
• Vous pouvez isoler avec une chape spécifique contenant directement l’isolant dans sa structure.

Le prix de l’isolation des planchers bas varie varie en fonction de plusieurs facteurs : 

 

• La surface de plancher à isoler.
• La nature de l’isolant : chaque matériau se caractérise par ses performances isolantes (dont la résistance thermique est R). Selon l’efficacité recherchée et la valeur de R, vous pouvez définir l’épaisseur d’isolant requise pour vos travaux.
• La nécessité ou pas d’enlever le plancher existant (pour une rénovation).

En règle générale, comptez entre 35 et 50€/m² pour l’isolation des sols.

 

Quel est le prix de l’isolant ?

Afin de comparer le coût des matériaux isolants au m², vous pouvez vous baser sur une épaisseur de 100 millimètres.

 

Isolant	Prix moyen
Fibres de lin	15 à 20 € / m²
Fibres de bois	15 à 20 € / m²
Laine de verre	6 à 8 € / m²
Laine de roche	5 à 13 € / m²
Ouate de cellulose	18 à 20 € / m²
Polystyrène expansé (parement inclus)	15 à 20 € / m²
Polyuréthane	15 à 20 € / m²
Verre cellulaire	10 à 50

 

Concernant les planchers ou les chapes, vous pouvez compter sur les prix suivants :

 

Plancher ou dalle	Prix moyen
Plancher avec hourdis	40 à 60 € / m²
Chape	10 à 20 € / m²
Chape isolante	20 à 25 € / m²

 

Un coût de projet lié à la structure du domicile

Le coût de l’isolation de vos planchers bas dépend de la technique choisie. Il est généralement plus économique de réaliser ce type de travaux en construction neuve qu’en rénovation sauf si vous optez pour l’isolation par en-dessous. 

 

En effet, dans une maison habitée, l’isolation au-dessus du plancher nécessite de vider les pièces concernées. Vous devez également déplacer les réseaux d’électricité, d’eau et de gaz, et modifier tous les bas de portes. Toutes ces opérations additionnelles engendrent un surcoût important. 

L’isolation des planchers bas est éligible à plusieurs aides financières à la rénovation. Vous pouvez donc prétendre à des subventions qui vous permettent de réduire considérablement le coût de vos travaux.

 

• La Prime Effy vous permet d’obtenir jusqu’à jusqu'à 6€/m² pour vos travaux en fonction de vos ressources.
• L’éco-prêt à taux zéro vous permet d’emprunter jusqu’à 30 000 € sur une période de 20 ans.
• La TVA réduite à 5,5 %, appliquée directement sur votre facture par votre artisan RGE.

Exemple de rénovation globale dans les Yvelines (78)

 

Contexte : en 2023, nos clients souhaitent remplacer leur chaudière fioul afin de pallier la hausse des prix de l'énergie. L'audit énergétique révèle que leur maison est de classe G (passoire thermique). Nos clients décident donc de compléter leurs travaux avec plusieurs gestes d'isolation afin de donner du sens au changement de chauffage. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

 

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-eau Duo (chauffage et eau chaude sanitaire)	19 500 €
Isolation de combles perdus	4 360 €
Isolation des planchers bas sur sous-sol	6 290 €
Montant des travaux	30 150 €
Montant des aides	- 18 090 €
Reste à payer	12 060 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 60% par les aides financières
Gain énergétique	82%
• Passage de la classe G à la classe C • Retour sur investissement en 2,5 ans

Vous souhaitez isoler vos planchers bas ? Grâce à notre accompagnement Effy Sérénité, c’est un jeu d’enfants ! Nous avons négocié le montant initial des travaux à 36€/m². En fonction de vos ressources, vous pouvez obtenir jusqu’à jusqu'à 6€/m² de Prime Effy, ce qui nous permet de vous proposer vos travaux dès à partir de 43€/m².

 

Pour en bénéficier, rien de plus simple :

 

• Vous remplissez le formulaire en ligne en 2 minutes.
• Un conseiller vous recontacte dans les 48 heures et valide avec vous votre projet.
• L’un des artisans RGE de notre réseau réalise vos travaux.
• Nous vous avançons vos aides financières : vous ne réglez que le montant de votre facture.