Entretien VMC : pourquoi, quand et comment faire ?

Qu’est-ce qu’une VMC et quel est son rôle ?

La VMC est un dispositif qui assure le renouvellement de l’air intérieur de votre logement. Dans une maison, le système de ventilation a plusieurs rôles : il maintient une bonne qualité de l’air intérieur, permet d'éviter les problèmes d’humidité et de condensation, tout en contribuant à vos économies d'énergie. 
 

On distingue 2 types de ventilations mécaniques contrôlées : 
 

• la VMC simple flux, qui extrait l'air vicié (chargé en humidité et en polluants) des pièces humides et introduit de l'air neuf, provenant de l'extérieur, via des entrées d'air situées dans vos pièces de vie ;
   

• la VMC double flux, qui dispose d’un échangeur thermique lui permettant de récupérer les calories de l’air extrait et de les utiliser pour préchauffer l’air neuf entrant (ce qui vous assure jusqu'à 10 % d'économies !).

En résumé, quel que soit son type, la VMC est un dispositif qui vous permet d’avoir un habitat sain, confortable et économe en énergie. Pour le garantir, un entretien régulier est indispensable.

Pour maintenir votre VMC en bon état, certains gestes d’entretien courant sont à effectuer vous-même 2 fois par an, tandis qu’un entretien complet de l’appareil par un professionnel doit être programmé tous les 3 ans.

Un entretien courant à réaliser soi-même 2 fois par an

Pour préserver l’efficacité de votre VMC, vous pouvez procéder à un entretien courant, au moins 2 fois par an. Il consiste simplement à nettoyer les bouches d’extraction du système et vos entrées d’air. Si vous disposez d’une VMC double flux, vous devez également changer ses filtres, tous les 6 à 12 mois.

💡 L'astuce : c’est pendant l’hiver que votre VMC est la plus sollicitée : l'utilisation du chauffage et le manque d’aération la font travailler davantage ! Pour un fonctionnement efficace toute l’année, privilégiez plutôt le printemps et l’automne pour procéder à l’entretien de votre VMC.

Un entretien complet par un professionnel tous les 3 ans

En plus du nettoyage que vous réalisez-vous même, nous vous recommandons vivement de faire appel à un professionnel pour un entretien approfondi de votre VMC. Idéalement, prévoyez une intervention tous les 3 ans.

Quels sont les signes qui indiquent qu’un entretien est nécessaire ?

Certains signes peuvent vous indiquer qu’il est temps de procéder à l’entretien de votre VMC.

Si elle fait des bruits anormaux, que les odeurs persistent ou que vous constatez une humidité excessive dans votre logement (buée sur les vitres, linge qui sèche difficilement…), c'est qu'il est sûrement temps de passer à l’entretien !

L’entretien courant de votre système s’effectue grâce à des gestes simples, que vous pouvez effectuer vous-même. Voici les étapes à suivre pour le réaliser en toute sécurité.

1. Couper l’alimentation électrique

Tout d’abord, pensez à couper l’alimentation électrique de votre VMC avant de procéder au nettoyage de ses composants. Cette étape est primordiale, car elle permet d’assurer votre sécurité !

2. Nettoyer les bouches d’extraction

Les bouches d’extraction sont situées dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC…) de votre maison. Avec le temps, les poussières et les graisses s’y accumulent.

Pour les nettoyer, déclipsez-les et utilisez un chiffon pour les dépoussiérer. Si elles sont très encrassées, prévoyez de l’eau savonneuse qui permettra un nettoyage plus efficace. Essuyez et laissez bien sécher chaque bouche avant de la remettre en place.

⚠️ Attention : si vous avez une VMC hygroréglable, sachez qu’elle est dotée de capteurs hygrométriques, qu’il ne faut pas mouiller lors du nettoyage.

3. Dépoussiérer les entrées d’air (VMC simple flux)

Les entrées d’air, qui permettent à l’air neuf de pénétrer dans votre logement, sont souvent situées au niveau des fenêtres de vos pièces principales. Avec le temps, elles peuvent être recouvertes de poussière ou de tout type de particule.

Pour les nettoyer et les dépoussiérer, il vous suffit d’utiliser votre aspirateur ou un chiffon. Si elles sont très sales, vous pouvez aussi utiliser de l’eau savonneuse.

🔎 À noter : de son côté, la double flux dispose généralement d’une seule entrée d’air. Vérifiez simplement qu’aucun élément (feuilles mortes, branches…) ne la bouche. Vous pouvez aussi dépoussiérer les bouches d’aération, qui insufflent l’air neuf dans votre habitation.

4. Vérifier et remplacer les filtres (VMC double flux)

Si vous avez opté pour une VMC double flux, elle dispose de filtres, situés au niveau de son caisson. Ces filtres, qui permettent de retenir les poussières et les pollens, doivent être remplacés 1 à 2 fois par an. Un changement régulier est indispensable, car ils permettent d’optimiser votre qualité de l’air.

5. Remettre l’alimentation électrique

Une fois tous les composants de votre VMC nettoyés, vous pouvez remettre l’alimentation électrique. Assurez-vous qu’elle redémarre normalement et qu’elle fonctionne correctement.

Est-il obligatoire de faire entretenir sa VMC par un professionnel ?

Non, aucune loi ne vous oblige à faire intervenir un professionnel pour l’entretien de votre VMC. Cependant, un nettoyage plus approfondi est vivement recommandé, tous les 3 ans. 

L’entretien réalisé par un pro est beaucoup plus complet que celui que vous réalisez vous-même. Il vous assure plus de confort, plus d'économies d'énergie et plus de longévité pour votre système !

Comment se déroule l’entretien d’une VMC par un professionnel ?

Lors de son intervention, l’artisan réalise différentes opérations :
 

• nettoyage de tous les composants de la VMC ;

• contrôle des gaines et du caisson bloc moteur ;

• vérification de tous les éléments du système (entrées d’air, ventilateurs, manchettes de raccordement, connexions électriques…) ;

• mesure du débit d’air ;

• contrôle de l’échangeur thermique (pour les systèmes double flux) ;

• réglages pour optimiser l’efficacité du dispositif.
   

Quel prix prévoir pour l’entretien d’une VMC par un professionnel ?

Le coût de l’entretien de votre VMC par un professionnel dépend essentiellement de son type. Prévoyez entre 100 et 200 € pour la visite de maintenance de votre VMC simple flux et entre 150 et 300 € s’il s’agit d’une double flux.

Le budget à prévoir peut aussi dépendre d’autres facteurs (état général et accessibilité de l’installation, région dans laquelle vous vivez, tarif fixé par l’artisan, prestations incluses…).

Le prix de l’intervention d'un spécialiste est à mettre en balance avec les bénéfices associés : elle vous garantit le bon fonctionnement, l'efficacité énergétique et la pérennité de votre dispositif. Vous profitez aussi d’une qualité d'air optimale !

Qui appeler pour entretenir sa VMC ?

L’entretien de votre ventilation mécanique contrôlée doit être réalisé par un professionnel qualifié. Il peut s’agir d’un plombier, d’un électricien ou d’un chauffagiste-frigoriste. Dans tous les cas, nous vous recommandons vivement de contacter à un artisan labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

En faisant intervenir un professionnel certifié RGE, vous êtes sûr·e de confier la maintenance de votre VMC a un expert, formé aux problématiques d'économies d'énergie.

Dans la majorité des cas, l’entretien de la VMC revient au locataire. Ce dernier doit donc assurer l’entretien courant de l'équipement, mais il doit aussi organiser et payer la visite d’entretien réalisée par un professionnel.

De son côté, le propriétaire prend à sa charge les grosses réparations, voire le remplacement de la VMC lorsque cela est nécessaire.

🔎 À noter : la répartition des obligations est précisée dans le contrat de location de votre appartement ou votre maison. Pour éviter tout malentendu, vérifiez votre bail !

Qu’elle soit simple ou double flux, la VMC a une durée de vie située entre 15 à 20 ans. Sa longévité dépend de différentes variables (puissance, modèle, intensité de votre utilisation…), mais l’entretien peut vraiment faire la différence : lorsqu’il est réalisé régulièrement, il vous permet de profiter de votre système pendant plus longtemps.

Si malgré l’entretien, votre VMC montre des signes d’usure (perte d’efficacité, pannes répétées…), c’est qu’il est sûrement temps de la remplacer.

Vous souhaitez remplacer votre vieille VMC ? Nos équipes vous accompagnent tout au long de votre projet (demandes d’aides financières, mise en relation avec un installateur certifié RGE, choix d’un système adapté à vos besoins…) !