MaPrimeAdapt' : qui peut en bénéficier et pour quels travaux en 2026 ?

Rester chez soi en vieillissant ou avec un handicap suppose souvent d'adapter son logement : douche de plain-pied, monte-escalier, barres d'appui. Ces travaux ont un coût qui freine bien des foyers. Bonne nouvelle : depuis 2024, MaPrimeAdapt' (ou Ma Prime Adapt) finance jusqu'à 70 % de ces aménagements. Voici à qui elle s'adresse et comment l'obtenir.

En résumé :

✓ MaPrimeAdapt' s'adresse aux personnes de 70 ans et plus, aux 60 à 69 ans en perte d'autonomie (GIR 1 à 6) et aux personnes en situation de handicap (taux d'incapacité d'au moins 50 %).

✓ Elle prend en charge 50 ou 70 % du montant de vos travaux d'adaptation selon vos revenus, dans la limite d'un plafond de travaux de 22 000 € HT.

✓ L'aide est réservée aux ménages aux revenus modestes et très modestes, selon un barème de ressources de l'Anah.

✓ Un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) vous accompagne gratuitement dans tout le projet : c'est obligatoire et c'est lui qui sécurise votre dossier.

MaPrimeAdapt' est l'aide nationale unique qui finance l'adaptation du logement à la perte d'autonomie. Gérée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah), elle est en vigueur depuis le 1ᵉʳ janvier 2024. 

Son objectif est de permettre aux personnes âgées ou handicapées de continuer à vivre chez elles en sécurité, plutôt que de quitter leur domicile. Pour cela, Ma Prime Adapt a regroupé en un seul dispositif plusieurs aides préexistantes : le crédit d'impôt autonomie et l'aide « Habiter facile » de l'Anah. 

Concrètement, vous déposez un seul dossier pour financer une partie de vos travaux d'adaptation, avec un accompagnement de bout en bout.

MaPrimeAdapt' n'est pas ouverte à tout le monde : elle vise les personnes confrontées à la perte d'autonomie ou au handicap, sous conditions de ressources. Votre éligibilité dépend de votre situation et de vos revenus, puis de votre statut d'occupant.

Les conditions d'âge et d'autonomie

Vous êtes éligible si vous remplissez l'une de ces situations : 

• vous avez 70 ans ou plus, sans condition de niveau d'autonomie ;

• vous avez entre 60 et 69 ans et vous justifiez d'une perte d'autonomie précoce, évaluée par un groupe iso-ressources (GIR) de 1 à 6 ;

• vous êtes en situation de handicap, avec un taux d'incapacité d'au moins 50 %, ou vous bénéficiez de la prestation de compensation du handicap (PCH), de l'allocation aux adultes handicapés (AAH) ou de l'allocation d'éducation de l'enfant handicapé (AEEH).

🔎 À noter : le GIR (groupe iso-ressources) mesure le degré de perte d'autonomie, de 1 (la plus forte) à 6 (la plus faible). C'est le même classement que celui utilisé pour l'allocation personnalisée d'autonomie (APA).

Les conditions de revenus

L'aide est réservée aux ménages aux revenus modestes et très modestes. L'Anah classe votre foyer dans l'une de ces deux catégories selon votre revenu fiscal de référence (RFR), le nombre de personnes du foyer et votre région. 

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur

Êtes-vous propriétaire ou locataire ?

MaPrimeAdapt' concerne votre résidence principale. Elle s'adresse à vous si vous êtes : 

• propriétaire occupant de votre logement ;

• locataire du parc privé, avec l'accord de votre propriétaire pour les travaux ;

• propriétaire bailleur, pour adapter un logement que vous louez.

MaPrimeAdapt' finance les travaux qui rendent le logement plus sûr et plus accessible au quotidien. La salle de bains et les déplacements dans le logement concentrent l'essentiel des aménagements.

Parmi les travaux d'adaptation les plus courants : 

• la transformation d'une baignoire en douche de plain-pied antidérapante, avec siège de douche et barres d'appui ;

• l'installation d'un monte-escalier ou d'une plateforme élévatrice ;

• la pose de barres d'appui, de mains courantes et de sols antidérapants ;

• l'adaptation des WC (rehaussés, suspendus) et de la robinetterie ;

• la motorisation des volets et de la porte d'entrée ;

• l'élargissement des portes et la suppression des seuils pour le passage d'un fauteuil roulant.

💡 Notre conseil : ne choisissez pas vos travaux seul. L'assistant à maîtrise d'ouvrage réalise un diagnostic du logement (parfois avec un ergothérapeute) pour cibler les aménagements vraiment utiles à votre situation, aujourd'hui et demain.

MaPrimeAdapt' prend en charge 50 ou 70 % du montant de vos travaux, selon votre catégorie de revenus. 

Le calcul se fait dans la limite d'un plafond de travaux de 22 000 € HT. L'aide maximale s'élève donc à :

🔎 À noter : le reste à charge correspond à la part des travaux non couverte par l'aide. Il peut être réduit en cumulant MaPrimeAdapt' avec d'autres dispositifs (voir plus bas), et les honoraires de votre accompagnateur sont financés à part par l'Anah.

Découvrez en quelques minutes les aides auxquelles vous avez droit pour vos travaux !