Aide rénovation toiture 2025 : quelles subventions pour vos travaux ?

Votre toit est la première barrière contre les intempéries et les pertes énergétiques. Mais avec le temps, il peut se dégrader, entraînant des infiltrations et une isolation moins performante. Heureusement, diverses aides à la rénovation toiture existent pour alléger le coût des travaux. Découvrez comment bénéficier de ces dispositifs et donner un second souffle à votre toiture tout en réalisant des économies.

Des aides existent pour financer vos travaux : pourquoi attendre pour rénover votre toit ?

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose plusieurs dispositifs financiers pour aider les propriétaires à rénover leur logement, notamment en matière de toiture. 

En 2025, les aides de l’Anah évoluent pour mieux s’adapter aux besoins des ménages et encourager les travaux d’amélioration énergétique. Parmi ces dispositifs, MaPrimeRénov’ se décline désormais en deux parcours distincts :

• MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur ;

• MaPrimeRénov' Parcours par geste.

Ces aides permettent de réduire considérablement le coût de la rénovation de votre toiture, la rendant plus accessible, particulièrement si vous faites partie des ménages aux revenus modestes et très modestes.

MaPrimeRénov' rénovation d’ampleur

Le dispositif MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur est conçu pour les travaux de rénovation globale impliquant plusieurs postes d’amélioration énergétique, dont la rénovation de la toiture. Ce parcours est particulièrement avantageux si vous souhaitez une réduction significative de votre consommation d’énergie et donc une diminution de vos factures.

Quels sont les critères d’éligibilité ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur, il faut respecter certains critères :

• être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit depuis plus de 15 ans ;

• réaliser un bouquet de travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 % ;

• faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;

• les travaux doivent être intégralement réalisés avant de percevoir l’aide.

Quels montants peut-on obtenir ?

Le montant de l’aide dépend des revenus du foyer et des économies d’énergie générées :

• jusqu'à 70 % du montant des travaux pris en charge pour les ménages très modestes ;

• jusqu’à 50 % du montant des travaux pour les ménages modestes.

MaPrimeRénov' parcours par geste

Si vous ne souhaitez pas entreprendre une rénovation globale, MaPrimeRénov' Parcours par geste vous permet de réaliser des travaux ciblés sur un seul élément du logement, comme la rénovation de votre toiture. Ce dispositif est idéal si vous voulez améliorer l’isolation thermique sans engager une rénovation complète.

Quels sont les critères d’éligibilité ?

Les conditions d’accès à MaPrimeRénov' Parcours par geste sont similaires au parcours global :

• logement construit depuis plus de 15 ans ;

• travaux réalisés par un artisan certifié RGE ;

• demande de l’aide faite avant le début des travaux.

Quels montants peut-on obtenir ?

Le financement varie selon le type de travaux réalisés et le niveau de vos revenus :

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur

• jusqu'à 75 €/m² pour l'isolation de votre toiture-terrasse ;
   

• jusqu'à 25 €/m² pour l’isolation de vos combles aménagés.

En plus de MaPrimeRénov', d’autres aides financières sont disponibles afin de réduire le coût des travaux de rénovation de votre toiture.

La Prime Énergie (prime CEE)

La Prime Énergie aussi appelée prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) est une aide financière destinée à encourager les travaux de rénovation énergétique, y compris l’isolation de la toiture. Grâce à ce dispositif, financé par les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie, TotalEnergies, etc.), vous pouvez bénéficier d’une aide rénovation toiture sous forme de prime, réduisant ainsi le coût de vos travaux.

Quels travaux de toiture sont éligibles à la Prime CEE ?

La Prime CEE concerne principalement les travaux visant à réduire les déperditions thermiques par le toit, comme :

• l’isolation des combles perdus : une des rénovations les plus efficaces pour améliorer la performance énergétique ;
   

• l’isolation des rampants de toiture : adaptée aux combles aménagés ; 
   

• l’isolation des toitures-terrasses : indispensable pour limiter les déperditions dans les logements avec toit plat.

Quels sont les critères d’éligibilité ?

Pour bénéficier de la Prime CEE pour la rénovation de votre toiture, vous devez respecter plusieurs conditions :

• votre logement doit avoir été construit depuis plus de deux ans ;
   

• les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
   

• l’isolation posée doit respecter un certain niveau de performance thermique, défini par la réglementation (ex. : résistance thermique R ≥ 6 m².K/W pour l’isolation des combles perdus).

   

Quel montant peut-on obtenir ?

Le montant de la Prime CEE pour la rénovation toiture dépend :

• de votre niveau de revenus ;

• de la surface isolée ;

• de la localisation du logement.

Le montant de la prime CEE peut atteindre :

• jusqu’à 11€/m² pour l’isolation des combles perdus ;
   

• jusqu'à 8€/m² pour l’isolation de votre toiture-terrasse.

La TVA réduite à 5,5 %

L’un des avantages les plus accessibles pour les travaux de rénovation énergétique, y compris la rénovation de toiture, est la TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif permet de diminuer le coût des matériaux et de la main-d’œuvre, rendant les travaux plus abordables. Le taux de TVA réduit s’applique directement sur le devis.

Conditions d’éligibilité

Pour bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, plusieurs critères sont à respecter :

• le logement doit être achevé depuis plus de deux ans ;
   

• les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
   

• ils doivent concerner l'amélioration énergétique, comme la rénovation de la toiture.

L'éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro est un dispositif de financement permettant d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans intérêt pour réaliser des travaux de rénovation énergétique, y compris de la toiture.

Conditions d’éligibilité

Pour être éligible à l’éco-PTZ, vous devez remplir les critères suivants :

• être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit avant 1990 ;
   

• réaliser des travaux d’amélioration énergétique, incluant l’isolation de la toiture ;
   

• faire appel à un artisan ou une entreprise certifiée RGE pour bénéficier des aides.

Montants et durée de remboursement

Le montant de l’éco-PTZ varie en fonction du type et du nombre de travaux réalisés :

• jusqu’à 15 000 € pour un seul travaux (ex. : rénovation de la toiture seule) ;
   

• jusqu'à 25 000 € pour deux travaux de rénovation ;
   

• jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale avec plusieurs postes de travaux.
   

La durée de remboursement peut aller jusqu’à 20 ans selon les travaux réalisés.

Les aides locales et régionales

En complément des aides nationales, de nombreuses collectivités locales proposent des subventions pour la rénovation de votre toiture. Ces aides varient selon les régions, départements et communes et peuvent être cumulables avec MaPrimeRénov' et l’éco-PTZ.

Quels types d’aides locales sont disponibles ?

• Subventions des conseils régionaux et départementaux : certaines régions proposent des aides spécifiques pour les travaux d'isolation ou de réfection de toiture.
   

• Aides des intercommunalités et communes : certaines municipalités accordent des primes pour encourager la rénovation énergétique.
   

• Aides des caisses de retraite : pour les seniors, des aides spécifiques peuvent être accordées pour financer l’amélioration du logement.

Comment savoir si vous êtes éligible ?

Consultez le site de votre mairie, conseil départemental ou régional.
Utilisez le simulateur d’aides sur le site France Rénov’.
Contactez un Espace Conseil France Rénov’ près de chez vous pour obtenir un accompagnement personnalisé.

💡 Astuce : certaines régions offrent des primes exceptionnelles pour les ménages modestes, permettant de financer une part importante des travaux de toiture.

Lors de la demande d’aide rénovation toiture, plusieurs documents sont nécessaires pour compléter votre dossier. Vous devrez fournir une attestation de l’entreprise qui réalise les travaux, prouvant sa qualification RGE. Un devis détaillé des travaux est aussi indispensable, ainsi qu’une justification de vos revenus si vous sollicitez des aides conditionnées par vos ressources.

Enfin, si vous êtes propriétaire, un titre de propriété et une preuve de résidence dans le logement à rénover seront demandés.

Ces documents permettent d’assurer que votre demande d’aide rénovation toiture est conforme aux critères d’éligibilité.

Rénover sa toiture est un investissement rentable pour réduire sa facture d’énergie. En améliorant l’isolation de votre toiture, vous pouvez limiter les pertes thermiques, qui réprésente près de 30 % ce qui a un impact direct sur votre consommation d’énergie.

Grâce aux aides rénovation toiture disponibles, les travaux deviennent plus accessibles et peuvent être réalisés à moindre coût. Une toiture bien isolée permet de réduire la dépendance aux chauffages et climatisations, engendrant des économies substantielles sur le long terme. C’est un choix gagnant pour à la fois votre confort et votre porte-monnaie.

Protégez votre maison et votre budget : profitez des aides disponibles pour rénover votre toiture à moindre coût !